), m trả bank s này nhà cho con m hưởng chứ ai, t nói dị tại t làm bank đây, 7%/năm rẻ bèo
Tao vẫn thấy đéo ổn chút nào. Theo tao có 2/3 thì có thể vay 1/3 còn lại không thì thuê nhà ở.Tư duy sai, tiền m thuê m làm giàu cho chủ nhà thôi
Lương vợ 20, lương chồng 20 thì hãy nghĩ tới vay. Chứ nhà tôi cũng từng trải qua rồi bạn ạ. Đm mà lương bố mẹ tôi mỗi người đc có 10-15tr thôi. Vât vả lắm k đơn giảnTư duy sai, tiền m thuê m làm giàu cho chủ nhà thôi
Tao nói có 2/3 thì mua mà. Chứ thấp hơn mua làm gìmày tính thế đéo ổn rồi, nếu chờ bao giờ full tiền thì giá nhà nó lại lên 1 tầm cao mới rồinguyên tắc 37 28 trong đầu tư bđs không bao giờ sai. có 70% giá trị nhà là phải mua ngay, hoặc 80% thì quá tốt. Ví dụ nhà 5 tỷ mà mình có 4 tỷ thì phải vay 1 tỷ mua ngay. Chứ kiếm được 5 tỷ thì nhà lên 7-8-10 tỷ trong cơn bão sốt giá lúc nào không hay
Chuẩn đấy, 37-28 thì quá ngon rồi. Còn nếu muốn an cư sớm thì 46 cũng dc. Ko nên chơi 55 với ngân hàng. Làm ăn ko biết lúc nào lên hay xuống đâu, rất nhiều người bị tình trạng này, cứ nghĩ là làm ăn suôn sẽ, đóng đc mấy năm đầu, mấy năm sau làm ăn ko ra tiền, gồng hết nỗi phải bán nhà trả ngân hàng, dư dc chút, rồi quay về ở lại nhà thuê. Tiền dư ko khéo quản lý lại nhanh hết, lại về mo.mày tính thế đéo ổn rồi, nếu chờ bao giờ full tiền thì giá nhà nó lại lên 1 tầm cao mới rồi
Ô tô à
uk. cho lên ai mua trả góp phải tính toán kĩ tiền lương mình ko thì mệt, cái xe vay ít còn ù tai, căn nhà vay 500-1 tỷ thì ối giời ơi
Vì mày ngu, nếu lúc đất nó lên 1.5, x2. Mày ko gồng lãi dc thì mày bán, mày cũng đéo mất cc gì cả, mày dc ở nhà mấy năm miễn phí, còn có lời từ giá đất chênh lệnh.vấn đề chính là dòng tiền hàng tháng trả lãi, hết 2 năm đầu ân hạn lãi rẻ thì thả nổi có đợt lên 15 16% thì trả nổi không? ai chả muốn vay, ai chả tính tốt. Nhưng đến lúc đéo trả được thì sao? phải cân đối chứ. Có 50 vay 50 vẫn rất mạo hiểm
Mày thấy đất nội đô, thập chí đất ven thành phố có bao giờ dừng tăng giá ko mà sập (chỉ có chững lại chứ mấy chục năm nay đéo năm nào xuống), càng ngày dân càng đông, trong nội thành hết đất thì phải ra vùng ven, bố mày bày cho còn cãi. Có người thật việc thật tao mới nói, đương nhiên chúng mày phải lựa chỗ mà mua, chứ đất khỉ ho cò gáy chịu.vãi cả ngu) tính như mày mấy thằng OCP1 2 3 chết hết rồi đấy
Chả có gì phải hối hận , m thấy chúng nó có nhà cửa rồi mà có an cư ko ? Giờ lại tính chuyện bán nhà đi vay tiếp mua căn to hơn ? Cứ làm cái trò đó liên tục thì có ngày mất trắng
Thế mày nghĩ thuê nhà là an cư? Tao đi thuê nhà ngót 20 năm tao biết, cái nhà đi thuê vốn không phải của mày, nên việc mày tính toán gì với nó cũng rất khó, từ mua nội thất, trang hoàng, sửa sang cho đến tiền thuê hàng năm tăng bao nhiêu %.