Cố mua chung cư hay chờ bố mẹ cho đất

huynn96

Yếu sinh lý
Em năm nay 30 tuổi, sống ở Hà Nội, đã lập gia đình. Thu nhập hai vợ chồng khoảng 70 triệu/tháng, trong đó em là nguồn thu chính. Cả hai đều làm công ăn lương, không kinh doanh hay đầu tư gì vì tự thấy không có năng lực và cũng không mạo hiểm. Hiện vợ chồng chưa có con, chi phí sinh hoạt mỗi tháng tầm 10 triệu, tổng tiết kiệm được khoảng 1 tỷ.
Hai vợ chồng cũng mong có một căn nhà riêng nhưng giá nhà tăng quá nhanh nên vẫn chưa mua được. Em thuộc kiểu thích chắc chắn, nếu vay mua nhà thì muốn tự có khoảng 70% giá trị, chỉ vay chừng 30–40% và xác định mua để ở lâu dài.

Ngoài ra bố mẹ em có đất ở Hà Nội, sau này khả năng cũng sẽ để lại cho em (nhà chỉ có mình em là con trai), nhưng hiện tại ông bà chưa muốn giao ngay. Em cũng không muốn thúc ép hay gây áp lực cho bố mẹ.


Vậy theo mọi người, giờ có nên vay vài tỷ để mua chung cư (muốn ở được chắc cũng phải vay tầm 3 tỷ) hay cứ chờ vài năm nữa, khi bố mẹ cho đất thì tính chuyện xây nhà?
Cá nhân em thì vẫn nghiêng về phương án đợi ông bà vì nghĩ đến việc gánh khoản nợ vài tỷ là thấy áp lực, sau này có con cái nữa thì càng lo.
 

tranvanpham

Yếu sinh lý
Mua đất m để chó ỉa 10 năm vẫn có giá mua chung cư 10 năm sau thì xuống cấp ncc luôn con chưa kể m mua đứt hay mua góp mua góp chưa cấp cho sổ hồng thì cũng lỏ
 

Vỹ Ca

Tao là gay
Em năm nay 30 tuổi, sống ở Hà Nội, đã lập gia đình. Thu nhập hai vợ chồng khoảng 70 triệu/tháng, trong đó em là nguồn thu chính. Cả hai đều làm công ăn lương, không kinh doanh hay đầu tư gì vì tự thấy không có năng lực và cũng không mạo hiểm. Hiện vợ chồng chưa có con, chi phí sinh hoạt mỗi tháng tầm 10 triệu, tổng tiết kiệm được khoảng 1 tỷ.
Hai vợ chồng cũng mong có một căn nhà riêng nhưng giá nhà tăng quá nhanh nên vẫn chưa mua được. Em thuộc kiểu thích chắc chắn, nếu vay mua nhà thì muốn tự có khoảng 70% giá trị, chỉ vay chừng 30–40% và xác định mua để ở lâu dài.

Ngoài ra bố mẹ em có đất ở Hà Nội, sau này khả năng cũng sẽ để lại cho em (nhà chỉ có mình em là con trai), nhưng hiện tại ông bà chưa muốn giao ngay. Em cũng không muốn thúc ép hay gây áp lực cho bố mẹ.


Vậy theo mọi người, giờ có nên vay vài tỷ để mua chung cư (muốn ở được chắc cũng phải vay tầm 3 tỷ) hay cứ chờ vài năm nữa, khi bố mẹ cho đất thì tính chuyện xây nhà?
Cá nhân em thì vẫn nghiêng về phương án đợi ông bà vì nghĩ đến việc gánh khoản nợ vài tỷ là thấy áp lực, sau này có con cái nữa thì càng lo.
Mày đang ở chung với bố mẹ hả? giờ có 1 tỷ mà mua cc thì cũng hơi thiếu nhiều đấy. Nhưng có điều tao đéo hiểu sao gia đình mày sinh hoạt thế có 10tr/tháng? Để ra được tận 60tr cơ à?
Tính nhẹ cho mày nhé, mua căn chung cư giờ cũng phải tầm 4 tỷ, vậy thì tiền vay là khoảng 3 tỷ. Với khoản vay trả cả gốc lẫn lãi thì đâu đó mày phải trả 40tr/tháng (cả gốc và lãi) trong vòng 20 năm.
Vậy thì mày thu nhập 70tr:
- Chi phí sinh hoạt 10tr
- Trả gốc và lãi 40tr/tháng
- Còn dư 20tr
Phương án mua chung cư là khả thi về mặt tài chính, ko vấn đề gì.
 

huynn96

Yếu sinh lý
Chủ thớt
Mày đang ở chung với bố mẹ hả? giờ có 1 tỷ mà mua cc thì cũng hơi thiếu nhiều đấy
Đang ở nhà mặt đất với bố mẹ {feel_good} Thế mới nói là sẽ có đất nhưng đợi lâu
Em cũng thấy thiếu nhiều vãi đái, đang sống yên ổn ôm mẹ khoản nợ vài tỏi, xong mai kia lỡ layoff thì đéo biết trả kiểu gì. Vợ thì lương cũng không cao
 

huynn96

Yếu sinh lý
Chủ thớt
Mua đất m để chó ỉa 10 năm vẫn có giá mua chung cư 10 năm sau thì xuống cấp ncc luôn con chưa kể m mua đứt hay mua góp mua góp chưa cấp cho sổ hồng thì cũng lỏ
Giờ mua chung cư HN cũng lo vl, chủ đầu tự xịn thì giá trên trời luôn, giá vừa vừa thì đéo biết như nào. Nói chung e nghĩ thì đa số cũng thích nhà mặt đất thôi, chả qua có đủ khả năng mua không thôi.
 

Vỹ Ca

Tao là gay
Giờ mua chung cư HN cũng lo vl, chủ đầu tự xịn thì giá trên trời luôn, giá vừa vừa thì đéo biết như nào. Nói chung e nghĩ thì đa số cũng thích nhà mặt đất thôi, chả qua có đủ khả năng mua không thôi.
Nhà mặt đất thì thích hợp giữ tiền & đầu tư hơn. Còn với số tiền tầm dưới 10 tỷ, ở nhà chung cư vẫn ổn hơn đó mày.
 

Lilquaytay

Yếu sinh lý
Em năm nay 30 tuổi, sống ở Hà Nội, đã lập gia đình. Thu nhập hai vợ chồng khoảng 70 triệu/tháng, trong đó em là nguồn thu chính. Cả hai đều làm công ăn lương, không kinh doanh hay đầu tư gì vì tự thấy không có năng lực và cũng không mạo hiểm. Hiện vợ chồng chưa có con, chi phí sinh hoạt mỗi tháng tầm 10 triệu, tổng tiết kiệm được khoảng 1 tỷ.
Hai vợ chồng cũng mong có một căn nhà riêng nhưng giá nhà tăng quá nhanh nên vẫn chưa mua được. Em thuộc kiểu thích chắc chắn, nếu vay mua nhà thì muốn tự có khoảng 70% giá trị, chỉ vay chừng 30–40% và xác định mua để ở lâu dài.

Ngoài ra bố mẹ em có đất ở Hà Nội, sau này khả năng cũng sẽ để lại cho em (nhà chỉ có mình em là con trai), nhưng hiện tại ông bà chưa muốn giao ngay. Em cũng không muốn thúc ép hay gây áp lực cho bố mẹ.


Vậy theo mọi người, giờ có nên vay vài tỷ để mua chung cư (muốn ở được chắc cũng phải vay tầm 3 tỷ) hay cứ chờ vài năm nữa, khi bố mẹ cho đất thì tính chuyện xây nhà?
Cá nhân em thì vẫn nghiêng về phương án đợi ông bà vì nghĩ đến việc gánh khoản nợ vài tỷ là thấy áp lực, sau này có con cái nữa thì càng lo.
Quan điểm của t thì vk ck trẻ chưa có con thì vẫn cứ ở với gia đình . Chung cư mua để cho thuê coi như tài sản để dành .
Vì lúc chưa có con thì chưa phải nhờ bố mẹ nhiều . Có con cái vào nhờ đc ông bà là hay nhất .
Lúc có con sh phí 1 tháng nhẹ nhàng cũng tầm 20tr - vậy là còn có 50tr - năm tích kiệm đc 600 tr . Vậy không có j thay đồi cũng phải 6 năm mới trả hêt nợ . Lúc đó có đưa thứ 2 thì lại 1 mớ tiền phải lo .
Chốt lại , ở đc với ông bà trăm điều lợi .
 

huynn96

Yếu sinh lý
Chủ thớt
Lương 70 củ để ra được 60 củ có mùi gió quay tay ra content vãi lồn
Quay tay bài này thì được gì hả m? Chứng minh cho mọi người là mình không có khả năng mua nhà à?
Và để ra được 60 củ thì có vấn đề gì vậy? Qúa ít hay quá nhiều?
 

huynn96

Yếu sinh lý
Chủ thớt
Quan điểm của t thì vk ck trẻ chưa có con thì vẫn cứ ở với gia đình . Chung cư mua để cho thuê coi như tài sản để dành .
Vì lúc chưa có con thì chưa phải nhờ bố mẹ nhiều . Có con cái vào nhờ đc ông bà là hay nhất .
Lúc có con sh phí 1 tháng nhẹ nhàng cũng tầm 20tr - vậy là còn có 50tr - năm tích kiệm đc 600 tr . Vậy không có j thay đồi cũng phải 6 năm mới trả hêt nợ . Lúc đó có đưa thứ 2 thì lại 1 mớ tiền phải lo .
Chốt lại , ở đc với ông bà trăm điều lợi .
E thì thích ở gần ông bà nhưng không hẳn là ở cùng là lợi nhất, ở cùng nhiều khi cũng lắm vấn đề phát sinh
Thật ra nếu tài chính cứ đều đều như giờ thì chắc vay mua vẫn ok. Mà chả ai biết trước tương lai, trả được 1 tí xong lỡ không kiếm được tiền nữa thì ôm quả nợ cũng mệt
Còn e định vay thì phải trả tầm hơn chục năm chứ 6 năm có vẻ vẫn nhanh quá
 

huynn96

Yếu sinh lý
Chủ thớt
Mua đi, ko sau lại ân hận
đã ân hận 1 lần vì ngày xưa không quyết đoán {feel_good} Cứ nghĩ chung cư nó vẫn thế, vẫn không thể hot được, và rồi giá từ 25tr/m2 nó thổi thẳng lên 70-80tr và cả trăm triệu
 
  • Like
Reactions: uzi

Kiemint99

Yếu sinh lý
đã ân hận 1 lần vì ngày xưa không quyết đoán {feel_good} Cứ nghĩ chung cư nó vẫn thế, vẫn không thể hot được, và rồi giá từ 25tr/m2 nó thổi thẳng lên 70-80tr và cả trăm triệu
t mà là m tháng t cứ làm 2-3 chỉ vàng vứt đấy ! tầm 4-5 năm nữa r tính tiếp
 

LeoKing

Yếu sinh lý
Tào làm cc HN đây, nhưng tao vẫn khuyên cm thật sự máu thì mua và sẵn lực
Chứ giá thật sự cao vc ra, nhưng giảm thì còn lâu mới giảm
 

huynn96

Yếu sinh lý
Chủ thớt
Tào làm cc HN đây, nhưng tao vẫn khuyên cm thật sự máu thì mua và sẵn lực
Chứ giá thật sự cao vc ra, nhưng giảm thì còn lâu mới giảm
chắc chắn là đéo giảm đâu, nền kinh tế VN vẫn phụ thuộc BĐS mà, theo m thì nên vay khoảng bn % nếu muốn mua cc
 
Bên trên