Tao nên đầu tư như thế nào mấy th ml

T

Teni123456

Yếu sinh lý
Tao năm nay 26t , đi làm cũng tích góp được một số vốn là tầm 400 triệu. Tao muốn đầu tư 1 mảnh đất . Tìm được 1 số lô đất khá ngon, là đất gần KCN mới mở ở Hải Phòng. Bài toán là lô đất khoảng 1 tỷ và t vay ngân hàng 70% được ân hạn gốc 2 năm đầu. Cm nghĩ t có nên liều 1 phen không. T thấy giá đất khu đó oke vl
 
X

Xmendoctor

Yếu sinh lý
Teni123456 đã viết:
T tính là vay 70% mà 2 năm đầu ân hạn gốc thì mỗi tháng sẽ trả vài triệu. Tầm đó t lo được. Sau 2 năm giá lên t bán. Đất gần KCN thì tiềm năng tăng giá đk
Nhấn để mở rộng...
T ở KCN đây, từng đầu tư cả đất tp và kcn. Giờ gom 1 mối giữ 2 mảnh xây nhà và xây chỗ làm. Còn dư thi thoảng mua vàng, mua cái khác. Đất giờ chán rồi. Rủi ro cao. Mà phí đầu tư cũng cao.
 
D

DaoX

Tao là gay
Dính vào BĐS thì mày phải xác định có thể nhanh gọn nhưng cũng có thể dài hơi. Vay thì phải xem khả năng trả của mày trong khi chưa bán được đất!
Còn nếu khả năng tự trả phần vay không ổn thì mày dính vào là rất dễ toang
 
S

sexmale82

Tao là gay
Teni123456 đã viết:
Tao năm nay 26t , đi làm cũng tích góp được một số vốn là tầm 400 triệu. Tao muốn đầu tư 1 mảnh đất . Tìm được 1 số lô đất khá ngon, là đất gần KCN mới mở ở Hải Phòng. Bài toán là lô đất khoảng 1 tỷ và t vay ngân hàng 70% được ân hạn gốc 2 năm đầu. Cm nghĩ t có nên liều 1 phen không. T thấy giá đất khu đó oke vl
Nhấn để mở rộng...
Vde lơn nhất là trả nợ gốc lai hàng tháng,nếu lương em đủ trả ổn định trừ các chi phí thì ok tính rạn năm thì trả hết rồi đất đó là của mình còn muốn nhanh thì mống cửa
 
0

092968578900

Yếu sinh lý
tầm 400tr nên nguyên cứu mua vàng trữ . Đất giờ không như trước đâu. Hoặc nếu ở quê có đất thì xem khu vực đấy có nhiều xí nhà máy hay cơ quan không . Xây dãy trọ cho thuê là hợp lí . 5 năm sau thu hồi vốn
 
T

Teni123456

Yếu sinh lý
Chủ thớt
092968578900 đã viết:
tầm 400tr nên nguyên cứu mua vàng trữ . Đất giờ không như trước đâu. Hoặc nếu ở quê có đất thì xem khu vực đấy có nhiều xí nhà máy hay cơ quan không . Xây dãy trọ cho thuê là hợp lí . 5 năm sau thu hồi vốn
Nhấn để mở rộng...
Đất đó đang cbi xây công nghiệp .t thấy đang làm đường tron kcn xong rồi. Tiềm năng phết. Cũng tính là mua để lâu dài có thể xây dãy trọ cho thuê.
 
T

Teni123456

Yếu sinh lý
Chủ thớt
Các m nghĩ lô đất tầm 60m mà cỡ 900 củ ở cách KCN tầm 1 km thì tiềm năng không
 
Zeroxxx

Zeroxxx

Thạc sĩ
Teni123456 đã viết:
Ừ nhưng mà kiểu h t muốn đầu tư chứ làm mãi thế này thì chán. Mà HN khó vl t mày mò ra tận HP
Nhấn để mở rộng...
Mày máu chơi thì xuống khu quất lâm gấp mà húp.
Sắp có sóng lớn ở đó đây.
Các cánh quân bđs hà lội đang bày binh bố trận để đánh.
Lại vọt lên như hưng yên
 
M

maybaytrongtrang

Giáo sư
Teni123456 đã viết:
Tao năm nay 26t , đi làm cũng tích góp được một số vốn là tầm 400 triệu. Tao muốn đầu tư 1 mảnh đất . Tìm được 1 số lô đất khá ngon, là đất gần KCN mới mở ở Hải Phòng. Bài toán là lô đất khoảng 1 tỷ và t vay ngân hàng 70% được ân hạn gốc 2 năm đầu. Cm nghĩ t có nên liều 1 phen không. T thấy giá đất khu đó oke vl
Nhấn để mở rộng...
Trò chơi tài chính: cứ 5 - 6 năm tài sản x2, nợ mày cũng x2... Mày có 400 chai nợ 600 chai 5 năm sau mày có 800 chai nợ 1 tỷ 2 đã trả dần... Tiền mày trả dần nó nằm trong 800 chai của miếng đất... Thuốc lá 🚬
Thị trường tài chính chỉ đẹp cho mày khi sốt còn mày hold lâu nó ko tăng như kỳ vọng là ăn cứt ví dụ 5 năm x2 3 năm sau đứng yên 2 năm sau x2 rồi kẹt tiền biết sao 😆😆😆😆😆😆 thuốc lá 🚬
 
0

092968578900

Yếu sinh lý
Teni123456 đã viết:
Đất đó đang cbi xây công nghiệp .t thấy đang làm đường tron kcn xong rồi. Tiềm năng phết. Cũng tính là mua để lâu dài có thể xây dãy trọ cho thuê.
Nhấn để mở rộng...
Thế thì mua lô đó đi. Khi nào khu công nghiệp hoàn thành vay 400-500tr xây trọ luôn . 5 phòng 1 phòng cho thuê 1200k triệu x5 = 6 triệu/ tháng ......đập qua trả lãi + gốc . Xây trọ tầm 500tr thôi lợp tôn . Tôi làm kts á cần bản vẽ tôi tư vấn cho nhé kk. Đều xác định xây thì phải xem sung quanh khu đất ấy đã có dạy trọ nào chưa và lượng phòng đã full chưa. Xác định xây là phải có khách mới duy trì được .
 
Zeroxxx

Zeroxxx

Thạc sĩ
092968578900 đã viết:
Thế thì mua lô đó đi. Khi nào khu công nghiệp hoàn thành vay 400-500tr xây trọ luôn . 5 phòng 1 phòng cho thuê 1200k triệu x5 = 6 triệu/ tháng ......đập qua trả lãi + gốc . Xây trọ tầm 500tr thôi lợp tôn . Tôi làm kts á cần bản vẽ tôi tư vấn cho nhé kk. Đều xác định xây thì phải xem sung quanh khu đất ấy đã có dạy trọ nào chưa và lượng phòng đã full chưa. Xác định xây là phải có khách mới duy trì được .
Nhấn để mở rộng...
mày tính cua trong lỗ à
nó có 400tr, mảnh đất nó ngắm có 60m2, tiền đã 900tr (có khi chốt mua đã thành 1 tỏi).
lấy đâu ra 500tr nữa để xây nhà trọ?
60m2 mày xây kiểu gì ra được dãy trọ 5 phòng, đầy đủ công năng, lối đi ?
 
Mày phải đăng nhập hoặc đăng ký để phản hồi tại đây.
Bên trên