Chuyển đổi mục đích sử dụng đất?

[Themlolmb]

Thuê vp luật uy tín họ làm cho

 

[Tao Là Tèo]

thế thì chắc méo đc đâu, chỗ t đất ruộng liền với đất(ONT) mà còn méo lên được nữa nói gì cái ao. Đổ đất vào cao bằng nền cái nhà xong xã nó còn cho quân lên bắt dọn cho sạch, k có xây dựng gì hết. Tiện thể cho e hỏi đất nhà e 2500m2, có 1000m2 đất trồng cây lâu năm ( liền sổ luôn ) thì có lên đc full thổ cư k bác

Không bác. K nhớ là tính theo nhân khẩu hay giờ là hạn mức 400 rồi. Nhưng chắc chắn k lên full đc thổ cư đâu.

 

[Trasongdai1]

Có thằng nào xây nhà ở trên đất nông nghiệp ko? Đcm tao có người quen xây trên đất nn bị lập bb phạt và bắt tháo dỡ? Có cách nào hợp thức hoá ko cmay (ngoại trừ việc lên thổ cư vì mất nhiều tgian) và đất đó theo quy hoạch là đất ở ODT

 

[hieupichichi1997]

Có thằng nào xây nhà ở trên đất nông nghiệp ko? Đcm tao có người quen xây trên đất nn bị lập bb phạt và bắt tháo dỡ? Có cách nào hợp thức hoá ko cmay (ngoại trừ việc lên thổ cư vì mất nhiều tgian) và đất đó theo quy hoạch là đất ở ODT

ngày xưa nó là cái ruộng à bác, xong nấp đất đang xây bị địa chính đến đấm à?????????????????????

 

[Xăm Thủng Kêu Van Hỏng]

T làm mảng đất đai đây. Bảo ông a m nghiên cứu kỹ vào khéo mất tiền oan, đưa rồi dell lấy lại được đâu.
Để chuyển mục đích được thì đất phải phù hợp với quy hoạch. Tức là mảnh đất đó đã được quy hoạch là ONT.

Đất trồng cây lâu năm trong khuôn viên đất ở và có trong sổ đỏ luôn có lên thổ cư được không mày? khoản 150m thì mất bao nhiu nhỉ?

 

[Trasongdai1]

ngày xưa nó là cái ruộng à bác, xong nấp đất đang xây bị địa chính đến đấm à?????????????????????

Đất trồng cây hàng năm khác, HNK. Mà dcm mọi năm trước xây bt đéo việc gì, năm nay bọn chính quyền nó làm căng đéo chịu đc!!

 

[stori]

Đất trồng cây lâu năm trong khuôn viên đất ở và có trong sổ đỏ luôn có lên thổ cư được không mày? khoản 150m thì mất bao nhiu nhỉ?

Được chứ, hồ sơ theo quy định của NĐ 151/2025, Tiền sử dụng đất thì tuỳ khu vực. Nhưng theo t m nên đợi sang năm rồi làm cho dễ, kỳ họp thứ 10 này Quốc hội thống qua dự thảo Nghị quyết tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong thi hành Luật đất đai. Trong đó có phương pháp tính giá đất mới có lợi hơn.

 

[123meomeo]

Phí thì tuỳ từng khu vực, đất trang trại hầu như là ký hợp đồng thuê đất trả tiền hằng năm cho UBND xã. Đất này hầu như không thể chuyển mục đích sử dụng sang ONT được. Trừ trường hợp nhà b đã xây dựng nhà kiên cố và sinh sống ở đây trước 1993 (phần đất xây nhà phù hợp với quy hoạch thì được cấp GCN nhưng phải nộp tiền sử dụng đất). "Quy hoạch thì do con người điều chỉnh"

Đất 50 năm.bác ạ

 

[stori]

Đất 50 năm.bác ạ

Để chuyển được cần đủ các yếu tố sau:
Đã có có nhà trên đất (nếu có thì tốt), nhưng bắt buộc phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Như vậy, bạn cần kiểm tra xem phần đất nhà m đã có phần nào được quy hoạch là ONT ở 1 trong các quy hoạch trên không? Nếu chưa có thì cần xử lý để UBND cấp xã đưa vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trong thời gian tới. Thì mới đủ cơ sở để chuyển được.

 

[123meomeo]

Để chuyển được cần đủ các yếu tố sau:
Đã có có nhà trên đất (nếu có thì tốt), nhưng bắt buộc phải phù hợp với quy hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch chung hoặc quy hoạch phân khu đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Như vậy, bạn cần kiểm tra xem phần đất nhà m đã có phần nào được quy hoạch là ONT ở 1 trong các quy hoạch trên không? Nếu chưa có thì cần xử lý để UBND cấp xã đưa vào quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trong thời gian tới. Thì mới đủ cơ sở để chuyển được.

Bữa nhà e xây từ 2015 cũng kiểu kiên cố tầm 2019 ngta yc tháo dỡ vì ko đc xây nhà kiên cố trên nền đất đó

 

[stori]

Bữa nhà e xây từ 2015 cũng kiểu kiên cố tầm 2019 ngta yc tháo dỡ vì ko đc xây nhà kiên cố trên nền đất đó

Nhà tháo chưa b?

 

[123meomeo]

Nhà tháo chưa b?

Chưa bác đợt đó tháo cái mái bếp vài hôm thấy yên ắng lại lợp lại ngói

 

[stori]

Chưa bác đợt đó tháo cái mái bếp vài hôm thấy yên ắng lại lợp lại ngói

Kệ cứ ở vậy cũng k ai đụng đến đâu. Nhà b chắc hiện tại không chuyển mục đích được. Chờ sau này r làm

 

[123meomeo]

Kệ cứ ở vậy cũng k ai đụng đến đâu. Nhà b chắc hiện tại không chuyển mục đích được. Chờ sau này r làm

E có nhà rồi tính làm cái đẹp đẹp chill chill ngoài trang trại thui á,à cái nhà kiểu nhà lắp ghép liệu ngta cho làm ko bác nhỉ

 

[Chim_tops]

Như trường hợp của ông a t thì sao m
Đất tổ tiên để lại ở quê mà
Giờ chỉ ko biết chuyển kiểu gì thôi
Ông a t tính kệ mẹ éo đi theo dây nào hết
Cứ đăng ký theo đúng trình tự của nhà nước. Hết thời hạn nó ko giải quyết thì đệ đơn lên cấp trên của nó

Là đất trồng cây lâu năm chứ? Đất nông nghiệp mà tổ tiên để lại là sao ?

 

[Xăm Thủng Kêu Van Hỏng]

Được chứ, hồ sơ theo quy định của NĐ 151/2025, Tiền sử dụng đất thì tuỳ khu vực. Nhưng theo t m nên đợi sang năm rồi làm cho dễ, kỳ họp thứ 10 này Quốc hội thống qua dự thảo Nghị quyết tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong thi hành Luật đất đai. Trong đó có phương pháp tính giá đất mới có lợi hơn.

Cám ơn mày, giờ tao cũng chưa có tiền mà lên thổ cư đống đất này. Muốn lên vì lo sau này giá cao quá không có tiền mà lên. Đất thổ cư tao đang là 313M rồi, còn miếng 150m này nữa nên muốn cho xong. Sau con cái nó khỏi lăn tăng.