anhnt17193
Yếu sinh lý
Chào các bác! Hiện nay mình 32t có khoảng 7,8 năm lập trình nhưng cũng theo dạng bảo không biết thì cũng k bảo bảo giỏi thì chưa tới. Đợt giữa năm xin nghỉ việc để tìm kiếm cơ hội mới nhưng sau mấy tháng tìm việc thì thấy thị trường hơi ảm đảm và cũng thử muốn tìm hướng đi mới. Về tài sản thì mình đang có 1 căn nhà khoảng 30m định giá khoảng hơn 7 tỷ và chỉ còn vài chục tiết kiệm. Và đang sẵn 1 mảnh đất mặt ngõ của bố sau này để lại cho 2 chị em mình khoảng 55-60m2 ở khu vực Giáp Bát - Hoàng Mai - Hà Nội. Mình đang nghiên cứu phương án thế chấp căn nhà hiện tại để có thể vay vốn khoảng 2 tỷ,và vay phụ huynh khoảng vài trăm để xây 1 tòa CCMM nho nhỏ ở mảnh đất còn trống. Nhưng cũng đang chưa biết chi phí xây dựng như thế nào và tối ưu ra sao để thu hồi vốn sớm. Mình có 1 suy nghĩ rằng là bh mảnh đất trống đang có 4 phòng trọ cấp 4 thì bán cũng không được giá. Nếu mình xây lên cho thuê trong khoảng 5,6 năm rồi thì chắc cũng thu hồi được gần hết nợ và sau khi muốn bán cũng sẽ được giá hơn là để đất vs nhà cấp 4 như bh. Vậy không biết suy nghĩ này có đúng k? Các bác có kinh nghiệm gì trong mảng này có thể chia sẻ cho mình biết được không? Cảm ơn các bác nhiều