Chào anh chị em,
Tàu ngâm lâu, nay được ông em chia sẻ cho cái account để comment mấy thớt về ngân hàng thấy các thím hiểu sai/dùng sai nên mình lập thớt này để anh em làm bank thảo luận và trao đổi. Tất cả thông tin mình cung cấp là do từng làm bank đó nên biết.
1. Vấn đề về nợ xấu và CIC
Ở đây hầu hết các thím chắc đều đã biết có mấy nhóm nợ rồi. Nên em chỉ chia sẻ những vấn đề trên diễn đàn anh em hiểu sai và chưa đúng:
+ Nợ xấu là các khoản nợ từ nhóm 3 cho đến nhóm 5. Hầu hết mọi người đều nghĩ rằng sau 5 năm từ thời điểm TẤT TOÁN KHOẢN NỢ CUỐI CÙNG sẽ được XÓA nợ xấu. Cái này SAI ạ. Sau 5 năm hầu hết các ngân hàng trong nước sẽ không hiện trên báo cáo CIC vì bản chất các ngân hàng này sử dụng dịch vụ CIC chỉ tra cứu đến 5 năm thôi. Chứ CIC KHÔNG XÓA bất kì thông tin gì về nợ xấu của các thím nhé. Vì các ngân hàng như Shinhanbank (Sử dụng tra cứu CIC 10 năm) và Wooribank (Sử dụng tra cứu CIC 8 năm) nên nếu vay 2 bên này thì sau 5 năm vẫn là không được.
+ Nợ nhóm 2 thì một số ngân hàng TMCP trong nước có bên điều kiện là KHÔNG CÓ NỢ NHÓM 2 trong vòng 12 tháng hoặc 24 tháng. Hầu hết mình thấy là 24 tháng nên anh em nợ nhóm 2 xác định án 2 năm từ lần cuối tất toán khoản vay nhé.
+ Vụ cộng điểm tín dụng là mình không biết. Bank tra CIC cho vay đầu tiên xem có nợ xấu/nợ chú ý không. Tiếp đó xem có bao nhiêu tổ chức tín dụng đã/đang tra cứu CCCD của bạn và đương nhiên nhiều bên tra thì bạn sẽ khó vay hơn. Bọn mình hay gọi là nát CIC. Thường người dễ vay nhất là đang có khoản vay nhưng tỉ lệ vay tầm dưới 50% tổng thu nhập và dưới 70% giá trị tài sản (thế chấp). Và vay ít nơi (2 nơi là đẹp). Càng vay nhiều bên, càng dư nợ cao, càng đảo nhiều tỉ lệ được duyệt gần như về mo.
+ Đã dính nợ xấu thì đủ trò đòi nợ: Gọi vào ban đêm, gọi người thân gia đình, gọi đồng nghiệp, gọi công ty đến tận nơi lăng mạ xúc phạm. Tuyệt nhiên chúng nó không dám động thủ đâu nên yên tâm.
+ Lời khuyên: Có vay thì phải trả. Vì đừng tự cắt mất nguồn cứu trợ bất kì lúc nào trong tương lai vì chẳng ai trong gia đình hay bạn bè cho vay rẻ như ngân hàng đâu.
Ghi chú: tuy nhiên mình đã từng duyệt vay các khoản nợ xấu, nợ chú ý. Cơ bản nói cho dễ hiểu là người trình hồ sơ vay phải giải trình được thì mới thông tuyến được nhé. Phần này bạn nào có nhu cầu vay vốn thì liên hệ mình để có phương án.
2. Các chi phí cho vay
Đây là các khoản chi phí vay bao gồm tín chấp/thế chấp nhưng cơ bản là sẽ có bao gồm:
+ Bảo hiểm khoản vay: NHNN cấm ép rồi nhưng thực tế thì vẫn phải có.
+ Phí định giá tài sản
+ Phí công chứng, dịch vụ liên quan đến sổ đỏ. (Nếu làm nhanh thì mất thêm vài triệu tùy khu vực)
+ Một số bank thì có phí liên quan đến tài khoản/thẻ tín dụng/thẻ ghi nợ quốc tế họ nhờ mở ủng hộ lấy số.
+ Bên nào thấy nhân viên hỗ trợ thường hay tips cho họ 500-1tr. giờ cũng ít người lấy hơn rồi.
3. Về lãi suất vay
Cơ bản thì nhân viên đều chào khách hàng lãi suất vay được công khai tuy nhiên đã là kinh doanh thì đều có thể thương lượng. Vì hầu hết các quản lý đều có thể giảm cho bạn 0.1%->2%/năm tùy từng gói/khách/số tiền vay. Vì bản chất khách tốt, vay nhiều thì nhiều bên chào nên cũng vẫn có chiêu trò giảm giá để giật khách. Anh em vay ít thì thực ra không nên quan tâm quá. Nhưng hồ sơ mình đẹp (lương cao đất đẹp) thì hoàn toàn kì kèo được.
4. Tam thế đã em sẽ cập nhập tiếp.
Tàu ngâm lâu, nay được ông em chia sẻ cho cái account để comment mấy thớt về ngân hàng thấy các thím hiểu sai/dùng sai nên mình lập thớt này để anh em làm bank thảo luận và trao đổi. Tất cả thông tin mình cung cấp là do từng làm bank đó nên biết.
1. Vấn đề về nợ xấu và CIC
Ở đây hầu hết các thím chắc đều đã biết có mấy nhóm nợ rồi. Nên em chỉ chia sẻ những vấn đề trên diễn đàn anh em hiểu sai và chưa đúng:
+ Nợ xấu là các khoản nợ từ nhóm 3 cho đến nhóm 5. Hầu hết mọi người đều nghĩ rằng sau 5 năm từ thời điểm TẤT TOÁN KHOẢN NỢ CUỐI CÙNG sẽ được XÓA nợ xấu. Cái này SAI ạ. Sau 5 năm hầu hết các ngân hàng trong nước sẽ không hiện trên báo cáo CIC vì bản chất các ngân hàng này sử dụng dịch vụ CIC chỉ tra cứu đến 5 năm thôi. Chứ CIC KHÔNG XÓA bất kì thông tin gì về nợ xấu của các thím nhé. Vì các ngân hàng như Shinhanbank (Sử dụng tra cứu CIC 10 năm) và Wooribank (Sử dụng tra cứu CIC 8 năm) nên nếu vay 2 bên này thì sau 5 năm vẫn là không được.
+ Nợ nhóm 2 thì một số ngân hàng TMCP trong nước có bên điều kiện là KHÔNG CÓ NỢ NHÓM 2 trong vòng 12 tháng hoặc 24 tháng. Hầu hết mình thấy là 24 tháng nên anh em nợ nhóm 2 xác định án 2 năm từ lần cuối tất toán khoản vay nhé.
+ Vụ cộng điểm tín dụng là mình không biết. Bank tra CIC cho vay đầu tiên xem có nợ xấu/nợ chú ý không. Tiếp đó xem có bao nhiêu tổ chức tín dụng đã/đang tra cứu CCCD của bạn và đương nhiên nhiều bên tra thì bạn sẽ khó vay hơn. Bọn mình hay gọi là nát CIC. Thường người dễ vay nhất là đang có khoản vay nhưng tỉ lệ vay tầm dưới 50% tổng thu nhập và dưới 70% giá trị tài sản (thế chấp). Và vay ít nơi (2 nơi là đẹp). Càng vay nhiều bên, càng dư nợ cao, càng đảo nhiều tỉ lệ được duyệt gần như về mo.
+ Đã dính nợ xấu thì đủ trò đòi nợ: Gọi vào ban đêm, gọi người thân gia đình, gọi đồng nghiệp, gọi công ty đến tận nơi lăng mạ xúc phạm. Tuyệt nhiên chúng nó không dám động thủ đâu nên yên tâm.
+ Lời khuyên: Có vay thì phải trả. Vì đừng tự cắt mất nguồn cứu trợ bất kì lúc nào trong tương lai vì chẳng ai trong gia đình hay bạn bè cho vay rẻ như ngân hàng đâu.
Ghi chú: tuy nhiên mình đã từng duyệt vay các khoản nợ xấu, nợ chú ý. Cơ bản nói cho dễ hiểu là người trình hồ sơ vay phải giải trình được thì mới thông tuyến được nhé. Phần này bạn nào có nhu cầu vay vốn thì liên hệ mình để có phương án.
2. Các chi phí cho vay
Đây là các khoản chi phí vay bao gồm tín chấp/thế chấp nhưng cơ bản là sẽ có bao gồm:
+ Bảo hiểm khoản vay: NHNN cấm ép rồi nhưng thực tế thì vẫn phải có.
+ Phí định giá tài sản
+ Phí công chứng, dịch vụ liên quan đến sổ đỏ. (Nếu làm nhanh thì mất thêm vài triệu tùy khu vực)
+ Một số bank thì có phí liên quan đến tài khoản/thẻ tín dụng/thẻ ghi nợ quốc tế họ nhờ mở ủng hộ lấy số.
+ Bên nào thấy nhân viên hỗ trợ thường hay tips cho họ 500-1tr. giờ cũng ít người lấy hơn rồi.
3. Về lãi suất vay
Cơ bản thì nhân viên đều chào khách hàng lãi suất vay được công khai tuy nhiên đã là kinh doanh thì đều có thể thương lượng. Vì hầu hết các quản lý đều có thể giảm cho bạn 0.1%->2%/năm tùy từng gói/khách/số tiền vay. Vì bản chất khách tốt, vay nhiều thì nhiều bên chào nên cũng vẫn có chiêu trò giảm giá để giật khách. Anh em vay ít thì thực ra không nên quan tâm quá. Nhưng hồ sơ mình đẹp (lương cao đất đẹp) thì hoàn toàn kì kèo được.
4. Tam thế đã em sẽ cập nhập tiếp.