thật địt con mẹ cái hợp đồng cọc nó quan trọng vãi cả loz raĐịt con mẹ chuyện hài à) đi mua đất mà cũng đéo thèm xem quy hoạch đặt cọc luôn á. Tao lậy 2 vợ chồng nhà mày.
Kinh nghiệm nhé:
1. mất 500-1tr check quy hoạch đàng hoàng chỗ uy tín vào. Đừng nghe mấy thằng cò ngậm tiền của chủ đất bán đất dính quy hoạch rẻ tiền
1. Check sổ đỏ xem đất ở bao nhiêu m2, càng nhiều càng tốt, mấy cái loại đất vườn, đất nông nghiệp mà nhiều thì thôi - làm chuyển sang đất ở thì làm được nhưng mất nửa năm -> hết sóng -> đéo ai mua lại.
2. Lúc viết giấy đặt cọc chờ ngày công chứng thì x3 x4 lần phạt lên nếu chủ đất đánh tháo không bán nữa. Mang đi kiện thì sẽ là đất treo k giao dịch được nữa. ---> bú x3 cọc
3. đất nền nếu có khách hỏi mua chênh 2 3 giá thì bán lướt luôn lãi 5 6 chục triệu là bán đừng có tiếc
4. Bán lướt xong thằng cò nó sẽ gạ mày mua sang mảnh khác cao tiền hơn 1 tý để nhà mày hùn thêm tiền vào. Lúc ý thì cân nhắc chọn mảnh thật đẹp keng vào đề phòng nó sủi nó đéo tìm khách cho mày nữa thì mảnh đẹp nhờ cò khác vẫn bán được
Thời sự T lần đầu mua đất, chưa xem đất chưa gì cả mà vợ t đã chuyển thẳng cọc cho thằng môi giới. Nhờ AE tư vấn.
- Bắt đầu Thichvuto1049
- Ngày bắt đầu
Vk mày bị thằng đó bú lồn rồiNhư tên thớt. Đợt này vàng lên cao quá, t mới bán đi để chuyển sang mua đất.
Vợ t xem trên mạng có bà môi giới đất giá rẻ bất ngờ mua nhanh kẻo hết. Chưa xem tình hình đất đai thế nào, chủ nhà là ai, đường xá ra sao mà đã chuyển cọc cho môi giới rồi.
Giờ t hoang mang ko biết có phải lừa đảo không, AE tư vấn giúp xem t nên làm gì bây giờ.
T với vợ t đang tính mai qua xem thực tế, mẹ nó đất cách nhà hơn 100km. Hẹn thằng môi giới ra xem cùng nó đang báo bận.
) có khi nào nhưng vợ nó ngu quá
lexvn
Yếu sinh lý
Chuyện kiểu này vẫn có đấy. Đéo ít đâu
Tuan la tao
Yếu sinh lý
Đúng là thừa tiền nhỉ, tiêu vài tỷ mà chả nghĩ gì100km là 1, hai là đất đấy là đất j? đã chia lô chưa hay chỉ trên giấy, nhiều thứ lắm, thà vợ chồng mày ra 1 công ty bđs bảo chúng nó cò đất cho còn chuẩn hơn
trumthuynguyenhp
Yếu sinh lý
Mày ib tạo nhé. T làm sale tạo tư vấn cho.Như tên thớt. Đợt này vàng lên cao quá, t mới bán đi để chuyển sang mua đất.
Vợ t xem trên mạng có bà môi giới đất giá rẻ bất ngờ mua nhanh kẻo hết. Chưa xem tình hình đất đai thế nào, chủ nhà là ai, đường xá ra sao mà đã chuyển cọc cho môi giới rồi.
Giờ t hoang mang ko biết có phải lừa đảo không, AE tư vấn giúp xem t nên làm gì bây giờ.
T với vợ t đang tính mai qua xem thực tế, mẹ nó đất cách nhà hơn 100km. Hẹn thằng môi giới ra xem cùng nó đang báo bận.
Tuan la tao
Yếu sinh lý
Moẹ, cò mà nch bố láo. M cọc cho nó, cầm đằng chuôi, thì nch kiểu này đúng rồi. Chứ t hỏi mua đất, thiếu điều nó mời ta ăn trưa rồi chở đi xem đất luôn đấy.
trumthuynguyenhp
Yếu sinh lý
Dcm. Ko xem đc ở xa. Nhưng cọc phải có ngày tháng. Xuống công chứng. Chứ ko công chứng thì sao sang đc sổ. Gửi sổ mà cũng ko check quy hoạch. Ko check quy hoạch mà cũng nhận cọc. Mày ib tạo tư vấn cho
trumthuynguyenhp
Yếu sinh lý
Mày đã biết đất ở đâu mà nói vậy. T mất 3 triệu địa chính còn éo thèm. Làm mg thì khi gửi cho khách gửi bìa, map và giá.. khi nào cọc thì khách có thể ủy quyền cọc. Nhưng phải chính chủ đất nhận cọc. Trên cọc phải có ngày và tg cọc. Và các điều kiện ràng buộc.
lexvn
Yếu sinh lý
M làm mg mà chưa hiểu ý tml thớt. H nhà nó đâm lao rồi phải theo lao thôi. Lôi cổ thg nhận tiền hẹn nó 1 hôm rồi 2 vc xuống tận miếng đấy làm việc chứ ngơ ngơ tnay là toang đấy.
trumthuynguyenhp
Yếu sinh lý
Cọc có mấy chục. T bảo nó ới để t tư vấn cho.
trumthuynguyenhp
Yếu sinh lý
Nhiều khi tiếc mấy chục toang theo.
lexvn
Yếu sinh lý
Đen quá thì lại thành đóng học phí
Vuconghuong
Yếu sinh lý
Quy hoạch giờ nó hay ở thành phố lớn thôi. Còn bds ven đô ít khi dính lắm. Toàn dính vào đất ruộng xong nó trả tái định cư hết chứ làm gì dễ vào quy hoạch vậy
)Thichvuto1049
Yếu sinh lý
mọe nó chứ. Vợ t gửi chuyển cọc trước rồi nên thành cửa dưới mới thế. Đi mua hàng mà hèn vl.
Thichvuto1049
Yếu sinh lý
Cập nhật tình hình:
Hôm trước thứ 7 về t gọi nói chuyện với thằng cò đất, lúc đó nó mới khai là 1 bà chủ đầu tư mua mảnh đất to đó của dân, bây giờ đang làm cc thủ tục để phân lô ra bán. Hiện tại cc chưa xong, mới có hợp đồng chuyển nhượng đất cho bà chủ đầu tư kia. Còn cái lúc quảng cáo là nó đăng cái sổ đỏ gốc của dân.
T thấy nó nhận cọc mà ko kí kết gì t mới dọa báo công an, ngân hàng các thứ vì t cũng chưa có kí kết gì với chúng nó cả, chỉ chuyển tiền thôi. Yêu cầu nó phải gọi chủ đầu tư, nó, vk ck t đến tận nơi miếng đất để làm thủ tục cọc và xem hiện trạng luôn. T yêu cầu nó phải đi cc cái hợp đồng cọc (cái này t cố ý gây khó cho nó), nó bảo ko làm thế được vì sau này nếu t không mua thì chủ đầu tư sẽ dính tranh chấp ko bán được cả lô đất đó nữa. Xong chốt lại là đến tận nơi cọc và xem đất.
Rồi hôm qua (chủ nhật) nó với chủ đầu tư đã viết hợp đồng cọc và gửi cho t, không cc. T hẹn nó cuối tuần sau t đến xem đất.
Thực ra t mua miếng vài trăm thôi, mà lần đầu mua nên cũng không rõ như thế có rủi ro gì không. Cay mỗi phát cọc trước thành ra giờ có ko ưng, hoặc check không vừa ý cũng khó.
Gaunho1320
Yếu sinh lý
Xuống hl ủng hộ tôi 1manhNhư tên thớt. Đợt này vàng lên cao quá, t mới bán đi để chuyển sang mua đất.
Vợ t xem trên mạng có bà môi giới đất giá rẻ bất ngờ mua nhanh kẻo hết. Chưa xem tình hình đất đai thế nào, chủ nhà là ai, đường xá ra sao mà đã chuyển cọc cho môi giới rồi.
Giờ t hoang mang ko biết có phải lừa đảo không, AE tư vấn giúp xem t nên làm gì bây giờ.
T với vợ t đang tính mai qua xem thực tế, mẹ nó đất cách nhà hơn 100km. Hẹn thằng môi giới ra xem cùng nó đang báo bận.
Noname0707
Yếu sinh lý
Vcl mua đất online à?