Gía nhà ở Hà Nội giờ không phải ngáo mà là thần kinh

[lepee]

Nhiều cá mập lắm mày ơi. T là dân chuyên chạy thủ tục pháp lý để xây các d/a BĐS đây. Như ở Tập đoàn t nhé, khi có chủ trương thực hiện 1 d/a nào đó là đội kinh doanh nó bắt đầu rục rịch đi làm giá quanh khu đó luôn, toàn giao dịch ảo, chốt giá với dân quanh đó 100tr/met xong cọc khoảng 50trieu chẳng hạn làm vài cái cọc như thế là dân quanh đó auto truyền nhau giá đất nhà mình h là 100tr/m. Sau tụi nó ko mua nữa, mà thằng hưởng nhất chính là chủ d/a

Để làm được sale MA dự án bđs cần gì không mày.
Ví sale kiểu này khủng hơn sale bán căn nhà thổ cư hay chung cư, biệt thự, liền kề trong dự án

 

[lepee]

uh trong này toàn hẻm to nhưng tao mua toàn mua nhà mặt tiền đường nhánh vì giá chênh có 1 tí, định giá ngân hàng vay cũng cao hơn mà lại cho thuê làm văn phòng được. Giờ đéo dại chơi đường to vì giờ xu thế bán hàng online rồi đường nhỏ đậu xe sướng hơn.

Đường nhỏ của mày ít cũng phải 2 ô tô tránh nhau mới đỗ thoải mái thì đâu gọi là đường nhỏ nữa nhỉ.

 

[trieuvu6]

Thế thì mày mới đéo dc ăn tiền cọc

Đất thì 5 sổ, tiền nong k thiếu. Vài ba đồng cọc t lại cần.

 

[trieuvu6]

sao bro k cho cọc ít để nó thỏi giá bú cọc

Đơn giản t ghét mấy thằng ml thích đi thổi. Đất ở quê để cho mấy ae người ta đi cày xuất khẩu lao động về kiếm tý nhà cửa. Cứ thổi tới thổi lui.

 

[marti]

.

 

[Blue69]

chúng mày bàn ít thôi k cò nó đánh xập hết chỗ chơi

 

[maybaytrinhtrang]

Kệ đi, em tên Trinh 18 tuổi có ai chat sex với em không thuốc lá

 

[Prso123]

Ông Huệ nghỉ 4/2024 thì cũng là lúc giá nhà đất lên phi mã. Có khi nào trong CP ko có 1 ông đủ giỏi về kinh tế nên để tình trạng này xảy ra ko nhỉ?

 

[mrbig4488]

Đường nhỏ của mày ít cũng phải 2 ô tô tránh nhau mới đỗ thoải mái thì đâu gọi là đường nhỏ nữa nhỉ.

Hà nội không biết sao nhưng tao thường gọi đường nhánh là đường nhỏ. Thực ra nó là đường nhánh đúng hơn. Như hình dưới, mặc dù đường lớn nhưng ít người đi.

nha-ban-quan-tan-phu-tp-ho-chi-minh-19051063920-1-cafeland-vn hosted at ImgBB

Image nha-ban-quan-tan-phu-tp-ho-chi-minh-19051063920-1-cafeland-vn hosted on ImgBB

ibb.co

 

[huyhuydvl]

t mua 8,2 tỷ nhà Thanh Bình Hà Đông 41m2, nhà mới t mới dọn vào đc 2 tháng, đường trước nhà xe ba gác thôi. Cách bưu điện Hà Đông 700m, m có chắc giờ bán đc luôn 8,6 tỷ k

Ngõ trước nhà m có thông ko? Nhà xây kiểu liền kề chung tường móng ko? Sân chung sổ ko? Mặt tiền rộng tn? Vị trí ra đường thanh bình xa ko? M trả lời đủ thômg số này t báo cho m cái giá chuẩn hơn lê duẩn

 

[xam dalat]

• Một mảnh đất ở Hà Đông 52m2, ngõ oto (gọi là ô tô vào được thực chất là đường bê tông, xe kiểu morning, VF3 đi vào được), đường chỉ rộng cỡ 2.8m giá 10.x, tính ra khoảng 200 triệu/m2
• So sánh với một mảnh 1 sẹc ở đường Hậu Giang - SG (Quận 6): Hẻm ô tô tải vào được, nhà 2 tầng cũ (coi như không có nhà), diện tích 112m2, chủ đòi 8 tỷ 3

Về vị trí thì nhà ở SG đánh giá về tương quan là tốt hơn mảnh đất ở HN. Tính theo tương đối thì hiện tại nhà ở HN cùng vị trí có giá gấp 1.8 - 2 lần so với nhà ở SG, trong khi dân số thì tương đương, mà mặt bằng chung về thu nhập thì SG cao hơn HN

Quan trong là song o ha nội ôi nhiem không khí nhất thế giới dễ ung thư nhất

 

[thanh2412]

dm giá nhà đất lên kinh vl, ngáo mẹ giá chứ đéo gọi là cao nữa, trong khi môi trường sống càng ngày càng tệ, mưa to thì ngập lụt lung tung, giao thông thì ách tắc triền miên, không khí thì ô nhiễm kinh khủng khiếp

 

[minhngoc1]

Ngõ trước nhà m có thông ko? Nhà xây kiểu liền kề chung tường móng ko? Sân chung sổ ko? Mặt tiền rộng tn? Vị trí ra đường thanh bình xa ko? M trả lời đủ thômg số này t báo cho m cái giá chuẩn hơn lê duẩn

Ngõ có thông sang mấy ngõ trần phú. Nhà ko chung tường chung móng. Sân thì chung sổ. Mặt tiền 4m. Từ nhà ra mặt đường hơm 150m, ngõ 3 gác.

 

[Dượng đây]

Hà nội không biết sao nhưng tao thường gọi đường nhánh là đường nhỏ. Thực ra nó là đường nhánh đúng hơn. Như hình dưới, mặc dù đường lớn nhưng ít người đi.

nha-ban-quan-tan-phu-tp-ho-chi-minh-19051063920-1-cafeland-vn hosted at ImgBB

Image nha-ban-quan-tan-phu-tp-ho-chi-minh-19051063920-1-cafeland-vn hosted on ImgBB

ibb.co

Hn gọi là phố nhánh, phố nhỏ thông phố lớn, hoặc ngõ to kinh doanh đc và có vỉa hè, xu hướng sẽ như m nói, kinh doanh tốt và đỗ xe thoải mái, không bị cấm đỗ và giá quá cao như phố lớn

 

[mrbig4488]

Hn gọi là phố nhánh, phố nhỏ thông phố lớn, hoặc ngõ to kinh doanh đc và có vỉa hè, xu hướng sẽ như m nói, kinh doanh tốt và đỗ xe thoải mái, không bị cấm đỗ và giá quá cao như phố lớn

Ở trong này đường nhánh có xu hướng tăng giá còn đường lớn có xu hướng giảm giá. Cùng giá tiền hoặc thậm chí thấp hơn thì đường nhánh có diện tích lớn, nhà đẹp hơn mà lại đậu xe thoải mái.

 

[odikaraoke]

đang yên lành ở quê đất cát rộng rãi tự nhiên bán hết lên HN rồi giờ mang nợ, đéo biết khi nào mới xong nợ đây m. Ông bà già cho 2 mảnh r, còn lại đi vay phải tự trả thôi

địt cụ đất đấy bán 1 mảnh đi xong xây cái nhà ở quê, thừa tiền thì ăn chơi. Rúc vào cái xó ở HN rồi m có buôn bán gì nổi không?

 

[XAMVN NEVER DIE]

Tiền mất giá quá rồi

 

[thichchơigame123]

• Một mảnh đất ở Hà Đông 52m2, ngõ oto (gọi là ô tô vào được thực chất là đường bê tông, xe kiểu morning, VF3 đi vào được), đường chỉ rộng cỡ 2.8m giá 10.x, tính ra khoảng 200 triệu/m2
• So sánh với một mảnh 1 sẹc ở đường Hậu Giang - SG (Quận 6): Hẻm ô tô tải vào được, nhà 2 tầng cũ (coi như không có nhà), diện tích 112m2, chủ đòi 8 tỷ 3

Về vị trí thì nhà ở SG đánh giá về tương quan là tốt hơn mảnh đất ở HN. Tính theo tương đối thì hiện tại nhà ở HN cùng vị trí có giá gấp 1.8 - 2 lần so với nhà ở SG, trong khi dân số thì tương đương, mà mặt bằng chung về thu nhập thì SG cao hơn HN

vàng lên 16x mày chửi đi ))))))

 

[ditmaideora]

Đm toàn giá mõm giá ảo thì nói làm lông lồn gì. Quán Thánh ngay quận trung tâm, cách phường 1 số nhà, đi đúng 15 bước chân vào nhà, 42~ m2 sổ vuông 5 tầng đẹp nhà mới có giếng trời mà bán chật vật dc 10 tỉ, hết đứa hỏi 13t 12t rồi môi giới đến báo thu về cho 11t còn lại ăn chênh cũng ok xong toàn lặn không thấy sủi tăm. Hà Đông thì ăn cái khí lồn à vừa xa vừa khói bụi ngập lụt, chó ỉa vào mua cái giá đấy

 

[Thaikd]

Bọn nó bơm giá ghê lắm