Chuyển đổi mục đích sử dụng đất?

L

ltrcong_2213

Yếu sinh lý
duonganh292 đã viết:
Cần gì phải lo sợ môi giới hay cò vạc gì đâu, tầm giờ đủ tiền đủ điều kiện kinh tế để nghe tài nguyên môi trường phát giá hay k
Nhấn để mở rộng...

duonganh292 đã viết:
Ở quê mà bạn, đầy nhà mấy nghìn mét mà đất nông nghiệp
Nhấn để mở rộng...
2500m2 đất mà có 1000m2 đất ruộng thì em hiểu là 1500m2 đất ở, mà 1500m2 đất ở thì k phải bình thường bác, rẻ 5tr/m2 thì cũng 7.5 tỷ rồi
 
H

hieupichichi1997

Yếu sinh lý
ltrcong_2213 đã viết:
qtrong là thời điểm của 2 miếng đất của bác nữa, cái nào trước cái nào sau hay cùng thời điểm nhưng nhà bác là địa chủ à mà lắm đất thế :)))
Nhấn để mở rộng...
cùng thời điểm bác ạ( đất 1 sổ mua full hết), đợt trước nhà e mua thêm k ở đến nên k để ý dân nông thôn chỉ biết mua ý bác( nó bao gồm nhà & vườn & ao), giờ e thấy hơi căng nên muốn lên full thổ cư sau này ai ở thì ở thôi( nhà thì 1200m2, vườn thì 1000m2, ao 300m2[ ao đã nấp hết]), chứ k phải cái ruộng nấp đất vào đòi lên thổ cư đâu, ruộng chỗ e phải tách sổ riêng và hình như thời hạn 50 năm thì phải. thì có nên đc full sổ k bác
 
L

ltrcong_2213

Yếu sinh lý
hieupichichi1997 đã viết:
cùng thời điểm bác ạ( đất 1 sổ mua full hết), đợt trước nhà e mua thêm k ở đến nên k để ý dân nông thôn chỉ biết mua ý bác( nó bao gồm nhà & vườn & ao), giờ e thấy hơi căng nên muốn lên full thổ cư sau này ai ở thì ở thôi( nhà thì 1200m2, vườn thì 1000m2, ao 300m2[ ao đã nấp hết]), chứ k phải cái ruộng nấp đất vào đòi lên thổ cư đâu, ruộng chỗ e phải tách sổ riêng và hình như thời hạn 50 năm thì phải. thì có nên đc full sổ k bác
Nhấn để mở rộng...
bác mua qua tay thì khả năng khó, còn em k chắc là k đc đâu nhé :))
 
LK Kevins

LK Kevins

Tao là gay
duonganh292 đã viết:
Thế hỏi thằng tus xem đất đấy ở đâu. chứ nghe bảo làm full 250 mét có 700 thi là đất quê rồi. 35 triệu thì bạn nhầm đối tượng rồi
Nhấn để mở rộng...
Thế mới cần tml thớt nó phi hình sổ lên, toàn mấy thằng hướng dẫn ngang dọc các kiểu nhưng chả thằng nào biết vị trí đất của nó ntn mà tư vấn.
 
Bộ Phong

Bộ Phong

Tiến sĩ
Chủ thớt
duonganh292 đã viết:
Còn chủ tus nói cũng ko gãy góc, lúc thì đất nông nghiệp lúc thì đất ont :)) 2 cái nó khác nhau đấy
Nhấn để mở rộng...
E nói rõ ràng là đất nông nghiệp, đất ao nằm trong khu dân cư. Ko có 1 từ nào nói đất ở nt bác đọc lại đi nhé
Còn bác bảo vẫn xây đc nhà cấp 4 nó trả coa ý nghĩa gì cả
Đất của bác. Bác muốn xây nhà ra ở riêng thì bác có định xây nhà cấp 4 ko.
Còn nữa bác bảo bôi trơn là xây đc. Ừ thì xây đc nhưng đến lúc bọn cắn bụ đói nó lại vào xin đểu. Hợc thay đổi cắn bụ nó lạ vào xin đểu rồi riết nuôi nó à.
Cái gì cũng hên xui cả thôi.
 
Bộ Phong

Bộ Phong

Tiến sĩ
Chủ thớt
duonganh292 đã viết:
Nhưng thằng tuú cũng đang bị ấm ớ ngay từ đầu ; là đất của ông anh nó là đất gì trên thì nói đất nông nghiệp dưới thì đất ONT, bản chất 2 loại đất nó khác nhau mà
Nhấn để mở rộng...
Bác chả hiểu ý e gì
Toàn bộ mảnh đất là đất ao từ thời các cụ để lại. Đã sang tên và ko vướng tranh chấp
Còn cái ao đó đã lấp đất đc gần 20 năm rồi. Trên sổ vẫn là đất nuôi trồng thuỷ sản,
Và cái ao này nằm trong khu dân cư. Chứ ko phải là đất ont bác ah
 
L

ltrcong_2213

Yếu sinh lý
hieupichichi1997 đã viết:
thế thì chắc méo đc đâu, chỗ t đất ruộng liền với đất(ONT) mà còn méo lên được nữa nói gì cái ao. Đổ đất vào cao bằng nền cái nhà xong xã nó còn cho quân lên bắt dọn cho sạch, k có xây dựng gì hết. Tiện thể cho e hỏi đất nhà e 2500m2, có 1000m2 đất trồng cây lâu năm ( liền sổ luôn ) thì có lên đc full thổ cư k bác
Nhấn để mở rộng...
Tuỳ địa phương bác ạ, như quê em tối thiểu là 200m2 và tối đa k quá 5 lần, thì 1000m2 vẫn lên full đc, còn tỉnh bác em k biết(em mới hỏi bố em 😂)
 
L

ltrcong_2213

Yếu sinh lý
cutonhatxom1 đã viết:
Tao không có kiến thức về luật nên cần bọn m tư vấn. Nhà t có mua 1 miếng đất của ông A năm 1998, giấy tờ ghi đất ở. Tháng 1/1993 ông A đó mua của xã, trên xã có 1 tờ bản đồ vẽ tay ghi 100m2 đất ở, 100m2 đất ao thùng. Nhà t ở và xây dựng trên đó và đóng thuế đất ở hàng năm 200m2 đều đặn. Giờ 2021 có dự án làm đường đi qua thì bên ban giải phóng mặt bằng chỉ đền bù 100m2 đất ở, còn 100m2 đất ao nó quy vào đất ao thùng. Theo tao đọc luật thì trước năm 1993 và đất ở không tranh chấp, đóng thuế đủ thì vẫn phải được đền bù theo giá đất ở. Chỗ đất đó cũng không dính quy hoạch gì trước cả. Bọn m tư vấn cho tao với. Nó mới chỉ đang là phương án đền bù dự phòng thôi.
Tao vẫn còn giấy chuyển nhượng đất, biên lai đóng thuế đất.
Nhấn để mở rộng...
Bác có xây dựng trên đất ao k?
 
S

stori

Yếu sinh lý
123meomeo đã viết:
Nhà e có hơn 1 mẫu trang trại đất nông nghiệp xin tầm 100m lên thổ cư làm nhà hết tầm nhiêu bác
Nhấn để mở rộng...
Phí thì tuỳ từng khu vực, đất trang trại hầu như là ký hợp đồng thuê đất trả tiền hằng năm cho UBND xã. Đất này hầu như không thể chuyển mục đích sử dụng sang ONT được. Trừ trường hợp nhà b đã xây dựng nhà kiên cố và sinh sống ở đây trước 1993 (phần đất xây nhà phù hợp với quy hoạch thì được cấp GCN nhưng phải nộp tiền sử dụng đất). "Quy hoạch thì do con người điều chỉnh"
 
S

stori

Yếu sinh lý
Bộ Phong đã viết:
Nói chung là đất đó đủ điều kiện chuyển đổi hết rồi. Đất tổ tiên để lại ở quê mà
Giờ chỉ ko biết chuyển kiểu gì thôi
Ông a t tính kệ mẹ éo đi theo dây nào hết
Cứ đăng ký theo trình tue của nhà nước. Hết thời hạn nó ko giải quyết thì đệ đưn lên cấp trên của nó
Nhấn để mở rộng...
Đất nhà m nằm trong khu dân cư rồi thì % rất cao sẽ phù hợp quy hoạch sử dụng đất hoặc quy hoạch chung xây dựng xã. Cần tư vấn, kiểm tra quy hoạch đất, soạn hồ sơ, hướng dẫn cụ thể thì ib t
 
H

haxipho2

Yếu sinh lý
Bộ Phong đã viết:
Như trường hợp của ông a t thì sao m
Đất tổ tiên để lại ở quê mà
Giờ chỉ ko biết chuyển kiểu gì thôi
Ông a t tính kệ mẹ éo đi theo dây nào hết
Cứ đăng ký theo đúng trình tự của nhà nước. Hết thời hạn nó ko giải quyết thì đệ đơn lên cấp trên của nó
Nhấn để mở rộng...
Ở quê mà ko phải thị trấn thì cứ xây thôi.
 
Mày phải đăng nhập hoặc đăng ký để phản hồi tại đây.
Bên trên