Kiến thức Tài Chính 500-600Tr, đất 50m2, t muốn xây khoảng 2 3 tầng có đủ tiền ko mấy tml nào xây dựng tư vấn t với
- Bắt đầu EvaDC
- Ngày bắt đầu
Thangbeu92
Tao là gay
2 tầng oke
Blackberry9900
Yếu sinh lý
xây thô tầm 3,5 triệu 1 m2, hoàn thiện trao tay chưa có nội thất thì tầm 5-6 triệu: M2 tính như sau: Tầng 1 50m2 + tầng 2 50 m2 + mái tầng 2 40% x 50m2 = 120m2.
Mày tự nhân ra là cũng đc đó. Nhưng chỉ 2 tầng thôi 3 tầng khó. Nhưng tham khảo thôi tùy nhà ngõ hẻm, rồi hàng xóm hay KĐT nữa. Tốt nhất gọi đại 1 thằng thầu nào gần đó trừ đi vài giá là ra
Mày tự nhân ra là cũng đc đó. Nhưng chỉ 2 tầng thôi 3 tầng khó. Nhưng tham khảo thôi tùy nhà ngõ hẻm, rồi hàng xóm hay KĐT nữa. Tốt nhất gọi đại 1 thằng thầu nào gần đó trừ đi vài giá là ra
EvaDC
Yếu sinh lý
nhà t trong ngõ ở bắc từ liêm , vận chuyển vật liệu khá xaxây thô tầm 3,5 triệu 1 m2, hoàn thiện trao tay chưa có nội thất thì tầm 5-6 triệu: M2 tính như sau: Tầng 1 50m2 + tầng 2 50 m2 + mái tầng 2 40% x 50m2 = 120m2.
Mày tự nhân ra là cũng đc đó. Nhưng chỉ 2 tầng thôi 3 tầng khó. Nhưng tham khảo thôi tùy nhà ngõ hẻm, rồi hàng xóm hay KĐT nữa. Tốt nhất gọi đại 1 thằng thầu nào gần đó trừ đi vài giá là ra
EvaDC
Yếu sinh lý
800tr 2 tầng chưa nội thất cơ ak, làm móng có tốn nhiều ko m
quan AND
Chim TO
50m trong ngõ khoảng 2.5 tỷ rồi - cắm sổ vay thêm 1 tỷ nữa là xây đẹp luôn rồi m
Blackberry9900
Yếu sinh lý
M gọi thử 1 thằng thầu xem, xây nhà m cũng dự phòng thêm chi phí linh tinh, chi cho chính quyền, rồi trà nước, rồi thi thoảng mời thợ tí động viên nữa. Nhà nhỏ thì tầm có 2 tháng nó xây xong cụ thô rồi. HN thì sắp mùa đông rồi. tránh đông vs xuân ra, khổ như chó.
ditthangbanh
Chim TO
Trong ngõ thì chi phí thêm 10% tính vào công vận chuyển. Xây tại HN thì rẻ rách là 5tr mới có đứa nhận. Sơ sơ ra 2 tầng cỡ 550tr nội thất cơ bản hàng trung bình.
erisker55
Tao là gay
Móng (tạm tính là móng đơn hoặc móng cọc tùy theo nền đất) : 30%*50= 15m2 (nếu là móng cọc thì chỉ riêng đài móng chưa kể đến giá cọc ép, khoan nhồi)
Nền tầng 1 : 50m2
Sàn tầng 2 : 50m2 (chưa kể ban công)
Sàn tầng 3 : 50m2 (chưa kể ban công)
Mái (tạm tính là mái tole, khung thép nhẹ) : 20%*50=10m2
Tổng diện tích xây dựng (nếu 2 tầng) : 15+50+50+10 = 125m2
Tổng diện tích xây dựng (nếu 3 tầng) : 15+50+50+50+10 = 175m2
Đơn giá khu vực Hà Nội :
+Phần thô : 3tr6/m2
+Hoàn thiện : 3tr2/m2 (dự kiến)
+Nội thất : thượng vàng hạ cám (phụ thuộc thiết kế)
=> Đơn giá thô + hoàn thiện (nếu 2 tầng) : 125*(3.6+3.2)=850tr
=> Đơn giá thô + hoàn thiện (nếu 3 tầng) : 175*(3.6+3.2)=1.190tr
Nền tầng 1 : 50m2
Sàn tầng 2 : 50m2 (chưa kể ban công)
Sàn tầng 3 : 50m2 (chưa kể ban công)
Mái (tạm tính là mái tole, khung thép nhẹ) : 20%*50=10m2
Tổng diện tích xây dựng (nếu 2 tầng) : 15+50+50+10 = 125m2
Tổng diện tích xây dựng (nếu 3 tầng) : 15+50+50+50+10 = 175m2
Đơn giá khu vực Hà Nội :
+Phần thô : 3tr6/m2
+Hoàn thiện : 3tr2/m2 (dự kiến)
+Nội thất : thượng vàng hạ cám (phụ thuộc thiết kế)
=> Đơn giá thô + hoàn thiện (nếu 2 tầng) : 125*(3.6+3.2)=850tr
=> Đơn giá thô + hoàn thiện (nếu 3 tầng) : 175*(3.6+3.2)=1.190tr
erisker55
Tao là gay
Này là tao tính giúp sơ bộ cho mày nhé. Tùy độ quen biết với nhà thầu mà mày sẽ có giá tốt hơn hoặc có khi họ còn tính thêm phí vận chuyển vật tư vào hẻm sâu... thì nó sẽ mắc hơn. Nếu mày chưa có nhà thầu nào thi công uy tín ở Hà Nội thì inbox tao để tao giới thiệu cho, tại cty tao làm xây dựng nhưng ở miền Nam nên k trực tiếp thi công được
SM66 LỪA ĐẢO 600 TRIỆU
Yếu sinh lý
móng tùy địa chất khu vực bác thôi, nếu nền cứng thì móng 2 tầng tầm 100 mấy chục củ
EvaDC
Yếu sinh lý
nhiều vậy cơ ak thanks m nhé
