Thời sự BĐS 2044 - Nhà ở quê bỏ hoang, toàn người già - Giống Nhật Bản?

[buithanhvan2201]

Chết cụ bọn BĐS đi: Người Đẻ - Đất Không Đẻ. Thế disconme chúng mày ko tính đến người Chết à.

Hôm trc tao có xem 1 video bọn nó lấy số liệu ra phân tích. Rằng: Dân số VN sẽ tăng lên 107 triệu người trong 2044 rồi giảm còn 72 triệu người vào 2100. Và VN đang gần giống với Nhật Bản trở thành nước có dân số già. Tao xem mấy video bọn culi đi XKLD Nhật quay video: Mấy nhà ở quê Nhật Bản toàn bỏ hoang, toàn người già. Ngẫm lại tao thấy Việt Nam sắp như vậy rồi.

Cụ thể:
- Nhà bà dì tao, 1 trai, 1 gái. Gái thì đi lấy ck rồi, thằng con trai đã mua nhà trên HN.
- Nhà ông bác tao 2 trai. Cả 2 thằng đều mua nhà trên HN.
- Thời ông bà tao đẻ 3-7 người con chia đất cát xây ra 3-7 cái nhà mỗi người. Thời bố mẹ, cô dì chú bác tao thì đẻ 2 thôi, con cái được ăn học rồi lên thành phố làm ăn hết. Chứ đéo ở quê nữa.

Vậy sau 20-30 năm nữa người già chết đi, con cái thì lên thành phố làm ăn, mua nhà hết rồi. Thì cái nhà ở quê ai ở? Liệu có bán đi không hay bỏ hoang, 1 năm về 1-2 lần???

Tình hình là như thế mà mấy thằng mặt LỒN cò tăng giá BĐS cả ở các vùng Quê. Địt tổ chúng nó đất ruộng ở quê mà chúng nó cứ rao tiền tỷ, tiền tỷ Dis bà chúng nó, ở quê Đất tiền tỷ, xây nhà tiền tỷ. Chả khác lồn gì thành phố? Theo chúng mày BĐS có giảm giá không? Hay nó chỉ đi Ngang rồi Tăng tiếp?

 

[thanhpc3]

Tăng. Ngay cả khu trung tâm đều giữ giá, có nơi tăng, bong bóng ở đây là ven đô vẽ dự án phân lô nền, còn suy thoái ảnh hưởng tới mặt bằng bị treo, k có nghĩa chủ nhà sẽ giảm giá thuê.
Đặc biệt giá căn hộ chung cư vẫn tăng thuần theo quý 8%~16%/ năm.

 

[buithanhvan2201]

Tăng. Ngay cả khu trung tâm đều giữ giá, có nơi tăng, bong bóng ở đây là ven đô vẽ dự án phân lô nền, còn suy thoái ảnh hưởng tới mặt bằng bị treo, k có nghĩa chủ nhà sẽ giảm giá thuê.
Đặc biệt giá căn hộ chung cư vẫn tăng thuần theo quý 8%~16%/ năm.

Ở các thành phố lớn như SG, HN thì chắc giữ giá hoặc vẫn tăng.

Còn chỗ tao ở tỉnh và huyện thì có giảm khoảng 20-30% nhưng giá vẫn quá cao. Vì trước đó nó x2, x5, x10 rồi. Đéo biết có giảm sâu nữa ko. Chứ ở quê mà giá cao ngang thành phố.

 

[thanhpc3]

Ở các thành phố lớn như SG, HN thì chắc giữ giá hoặc vẫn tăng.

Còn chỗ tao ở tỉnh và huyện thì có giảm khoảng 20-30% nhưng giá vẫn quá cao. Vì trước đó nó x2, x5, x10 rồi. Đéo biết có giảm sâu nữa ko. Chứ ở quê mà giá cao ngang thành phố.

Vùng đô thị loại 2 như thị trấn, thị xã thì đều có kích cầu kinh tế của vùng, nên giảm không đáng kể thậm chí trục đường chính ở khu này còn tăng.
Ở các xã lân cận thì giảm là đúng rồi, bong bóng mạnh và ảo quá mà, nhà nước can thiệp tới mức đất loại 4 ko đủ điều kiện vay ngân hàng luôn.

 

[buithanhvan2201]

Vùng đô thị loại 2 như thị trấn, thị xã thì đều có kích cầu kinh tế của vùng, nên giảm không đáng kể thậm chí trục đường chính ở khu này còn tăng.
Ở các xã lân cận thì giảm là đúng rồi, bong bóng mạnh và ảo quá mà, nhà nước can thiệp tới mức đất loại 4 ko đủ điều kiện vay ngân hàng luôn.

Cãi đĩ mẹ chúng nó. Tao xem trên tivi các chuyên gia bảo: Mấy năm vừa qua là Cơn Sốt Đất Quê Mạnh Nhất trong lịch sử. Nó tăng mẹ x2, x3, x5 rồi. Giờ giảm 30%, 50% thì vẫn chưa về giá trị thực mà. Vẫn bám vào giá cũ để Ghim để tăng tiếp à mày?

 

[xxxjuvexxx]

Giảm mạnh ko thanh khoản ở những nơi trước đây bị cò đất nó bơm thổi như đất nền các tỉnh.
Đất ở thấp tầng trong dự án cũng có giảm, dân vay ngân hàng để đầu tư thì cắt lỗ, nhưng trung bình chỉ tầm 10-20%. Đừng nghĩ ôm tiền đi gom hàng giá rẻ như cho đéo có đâu.
Riêng chung cư đặc biệt HN, TPHCM vẫn cứ tăng đều.

 

[buithanhvan2201]

Giảm mạnh ko thanh khoản ở những nơi trước đây bị cò đất nó bơm thổi như đất nền các tỉnh.
Đất ở thấp tầng trong dự án cũng có giảm, dân vay ngân hàng để đầu tư thì cắt lỗ, nhưng trung bình chỉ tầm 10-20%. Đừng nghĩ ôm tiền đi gom hàng giá rẻ như cho đéo có đâu.
Riêng chung cư đặc biệt HN, TPHCM vẫn cứ tăng đều.

Tao đang nói đất quê ấy mày. Dis mẹ đến lúc có Tiền muốn mua mảnh đất bám trục đường xã mà toàn tiền tỷ, tiền tỷ. Trong khi có dự án phát triển đéo j đâu. Dân mua chục năm trước giờ vẫn để trồng rau, cỏ mọc