Chuyển đổi mục đích sử dụng đất?

D

duonganh292

Tao là gay
hieupichichi1997 đã viết:
qua tóm tắt đất của bác là cái ao( chắc liền với đất ONT) xong ngta bán đi chia làm 3, ở 2 bên xây nhà mà bác giờ có điều kiện nên về xây nhà đúng k? ở quê e( Ninh Bình) xây vẫn đc nhé nhưng nó trên bản đồ nó vẫn là cái ao thôi(NTS), bác cẩn thận thì nên thổ cư(OTN) còn nếu tách sổ đc thì e nghĩ cũng k cần lên đâu chỗ e xây đầy mà. còn nếu bác lên đc thì cho e biết để e lên với nhé. chúc bác may mắn
Nhấn để mở rộng...
Bác công nhận là xây được đúng ko ? Bác kia luận điểm kiểu Chủ Quan máy móc quá :))
 
H

hieupichichi1997

Yếu sinh lý
ltrcong_2213 đã viết:
đất ao k liền với ONT, ao mà liền với ONT thì đc sử dụng như ONT thì bác xây đc là hoàn toàn đúng rồi, đây chỉ có đất ao k thôi
Nhấn để mở rộng...
thế thì chắc méo đc đâu, chỗ t đất ruộng liền với đất(ONT) mà còn méo lên được nữa nói gì cái ao. Đổ đất vào cao bằng nền cái nhà xong xã nó còn cho quân lên bắt dọn cho sạch, k có xây dựng gì hết. Tiện thể cho e hỏi đất nhà e 2500m2, có 1000m2 đất trồng cây lâu năm ( liền sổ luôn ) thì có lên đc full thổ cư k bác
 
C

cutonhatxom1

Yếu sinh lý
Tao không có kiến thức về luật nên cần bọn m tư vấn. Nhà t có mua 1 miếng đất của ông A năm 1998, giấy tờ ghi đất ở. Tháng 1/1993 ông A đó mua của xã, trên xã có 1 tờ bản đồ vẽ tay ghi 100m2 đất ở, 100m2 đất ao thùng. Nhà t ở và xây dựng trên đó và đóng thuế đất ở hàng năm 200m2 đều đặn. Giờ 2021 có dự án làm đường đi qua thì bên ban giải phóng mặt bằng chỉ đền bù 100m2 đất ở, còn 100m2 đất ao nó quy vào đất ao thùng. Theo tao đọc luật thì trước năm 1993 và đất ở không tranh chấp, đóng thuế đủ thì vẫn phải được đền bù theo giá đất ở. Chỗ đất đó cũng không dính quy hoạch gì trước cả. Bọn m tư vấn cho tao với. Nó mới chỉ đang là phương án đền bù dự phòng thôi.
Tao vẫn còn giấy chuyển nhượng đất, biên lai đóng thuế đất.
 
H

hieupichichi1997

Yếu sinh lý
duonganh292 đã viết:
Bác công nhận là xây được đúng ko ? Bác kia luận điểm kiểu Chủ Quan máy móc quá :))
Nhấn để mở rộng...
mỗi chỗ 1 khác bác ạ, dân e nông thôn. nếu liền sổ với đất ở tách ra thì xây đc. còn 1 cái đầm xong đổ đất vào thì e nghĩ k xây đc đâu or mất rất nhiều $ hãy nên xây chứ xây xong đập thì toang
 
D

duonganh292

Tao là gay
hieupichichi1997 đã viết:
thế thì chắc méo đc đâu, chỗ t đất ruộng liền với đất(ONT) mà còn méo lên được nữa nói gì cái ao. Đổ đất vào cao bằng nền cái nhà xong xã nó còn cho quân lên bắt dọn cho sạch, k có xây dựng gì hết. Tiện thể cho e hỏi đất nhà e 2500m2, có 1000m2 đất trồng cây lâu năm ( liền sổ luôn ) thì có lên đc full thổ cư k bác
Nhấn để mở rộng...
theo như mọi vùng nông thôn đợt làm sổ cuối cùng 2022 thì 1000 mét thì được đâu đó 240 mét thì phải
 
D

duonganh292

Tao là gay
hieupichichi1997 đã viết:
mỗi chỗ 1 khác bác ạ, dân e nông thôn. nếu liền sổ với đất ở tách ra thì xây đc. còn 1 cái đầm xong đổ đất vào thì e nghĩ k xây đc đâu or mất rất nhiều $ hãy nên xây chứ xây xong đập thì toang
Nhấn để mở rộng...
Nhưng thằng tuú cũng đang bị ấm ớ ngay từ đầu ; là đất của ông anh nó là đất gì trên thì nói đất nông nghiệp dưới thì đất ONT, bản chất 2 loại đất nó khác nhau mà
 
D

duonganh292

Tao là gay
ltrcong_2213 đã viết:
Nếu là đất ONT thì xây dựng thoải mái chứ lên đây hỏi làm gì bác
Nhấn để mở rộng...
Nếu ONT thì nhà nước cho điều kiện để cấp sổ full mà, chỗ tôi còn đầy nhà còn k buồn lên ấy còn lên cả tivi phóng sự mà. Lên bằng đâu đó 70% giá trị đất hiện tại rồi.
 
H

hieupichichi1997

Yếu sinh lý
duonganh292 đã viết:
theo như mọi vùng nông thôn đợt làm sổ cuối cùng 2022 thì 1000 mét thì được đâu đó 240 mét thì phải
Nhấn để mở rộng...
cho e hỏi thế e muốn lên full thổ cư để tách sổ ra bán có đc k ạ( đất của e 50*~50m), e muốn tách ra 10 xuất(5*50m) thì có đc k ạ( đất chung 1 sổ đỏ hết)
 
L

ltrcong_2213

Yếu sinh lý
hieupichichi1997 đã viết:
thế thì chắc méo đc đâu, chỗ t đất ruộng liền với đất(ONT) mà còn méo lên được nữa nói gì cái ao. Đổ đất vào cao bằng nền cái nhà xong xã nó còn cho quân lên bắt dọn cho sạch, k có xây dựng gì hết. Tiện thể cho e hỏi đất nhà e 2500m2, có 1000m2 đất trồng cây lâu năm ( liền sổ luôn ) thì có lên đc full thổ cư k bác
Nhấn để mở rộng...
qtrong là thời điểm của 2 miếng đất của bác nữa, cái nào trước cái nào sau hay cùng thời điểm nhưng nhà bác là địa chủ à mà lắm đất thế :)))
 
Anhbui982

Anhbui982

Yếu sinh lý
35m2 / bao toàn bộ phí cần thì ib mình
cọc 20% , sau cầm sổ thanh toán nốt 80% oke thì ib mình
 
C

cutonhatxom1

Yếu sinh lý
cutonhatxom1 đã viết:
Tao không có kiến thức về luật nên cần bọn m tư vấn. Nhà t có mua 1 miếng đất của ông A năm 1998, giấy tờ ghi đất ở. Tháng 1/1993 ông A đó mua của xã, trên xã có 1 tờ bản đồ vẽ tay ghi 100m2 đất ở, 100m2 đất ao thùng. Nhà t ở và xây dựng trên đó và đóng thuế đất ở hàng năm 200m2 đều đặn. Giờ 2021 có dự án làm đường đi qua thì bên ban giải phóng mặt bằng chỉ đền bù 100m2 đất ở, còn 100m2 đất ao nó quy vào đất ao thùng. Theo tao đọc luật thì trước năm 1993 và đất ở không tranh chấp, đóng thuế đủ thì vẫn phải được đền bù theo giá đất ở. Chỗ đất đó cũng không dính quy hoạch gì trước cả. Bọn m tư vấn cho tao với. Nó mới chỉ đang là phương án đền bù dự phòng thôi.
Tao vẫn còn giấy chuyển nhượng đất, biên lai đóng thuế đất.
Nhấn để mở rộng...
Thằng nào rành trả lời giúp t với
 
Mày phải đăng nhập hoặc đăng ký để phản hồi tại đây.
Bên trên