Chuyển đổi mục đích sử dụng đất?

[ltrcong_2213]

Haiz. Mịa kíp cơ chế. Chán thật bác nhỉ

Ko trong đô thị hay thị trấn vẫn có hỗ trợ xây nhà cấp 4 được bạn nhé, cái bạn nói là lý thuyết ở 1 khu vực nào đó và chỉ trên phương diện chủ quan và kiểu chắc cốp nhà nước và kiểu phải ĐÚNG.

Em k dám nói bác sai hay đúng nhưng bác bảo xây được nhà c4 thì cái này em hứa với bác là k có sự hỗ trợ hay linh động nào cả.

 

[duonganh292]

Em k dám nói bác sai hay đúng nhưng bác bảo xây được nhà c4 thì cái này em hứa với bác là k có sự hỗ trợ hay linh động nào cả.

Bạn hỏi ngược lại thằng chủ tus xem, chỗ hay khu nhà ông anh nó người người nhà nhà vẫn xây nhà Tầng trên đất đấy đấy chứ đừng nói là cấp 4, đây mình đề phòng này kia vì luật mới chia tách gộp bạn ạ. Tôi cũng ko bào bạn sai hay đúng mà bạn chỉ nhìn vấn đề hay sự việc Chủ Quan, còn nhiều vấn đề sự việc nó Khách Quan Linh Động nhiều lắm đấy

 

[Bộ Phong]

Bạn hỏi ngược lại thằng chủ tus xem, chỗ hay khu nhà ông anh nó người người nhà nhà vẫn xây nhà Tầng trên đất đấy đấy chứ đừng nói là cấp 4, đây mình đề phòng này kia vì luật mới chia tách gộp bạn ạ. Tôi cũng ko bào bạn sai hay đúng mà bạn chỉ nhìn vấn đề hay sự việc Chủ Quan, còn nhiều vấn đề sự việc nó Khách Quan Linh Động nhiều lắm đấy

Ngta xây từ chục năm rồi ạ. Hồi đó dễ
Chứ cơ chế bây giờ mà động thổ là các chim lợn đã ko để yên rồi

 

[duonganh292]

Ngta xây từ chục năm rồi ạ. Hồi đó dễ
Chứ cơ chế bây giờ mà động thổ là các chim lợn đã ko để yên rồi

Chục năm làm sao được, hiện tại vẫn xây bình thường nhé 2-3 tầng ko nói chứ 1 tầng hay cấp 4 thoả mái nhé. Tus có thể kiểm chứng lại ông anh tus hay 1-2-3 người khác nhé, đơn giản là xây nhà cấp 4 trên đất nông lâm nghiệp để yên ổn lao động sản xuất có mua bán bằng giấy viết tay

 

[duonganh292]

Ngta xây từ chục năm rồi ạ. Hồi đó dễ
Chứ cơ chế bây giờ mà động thổ là các chim lợn đã ko để yên rồi

Còn làm gì giờ chả có bôi trơn hay luật lá đó là hiển nhiên đơn giản như xin cấp định danh hay tạm trú cho con đi học thôi đã tiền rồi nữa là

 

[Tao Là Tèo]

T chỉ bảo 1 câu như này thôi. Lên đất ở dễ như thế thì bọn cò đất nó băm cho nát bét rồi ). T ngày trc vẽ bản đồ t lạ gì )

 

[Nhuconcac000]

Chả là ông a t đang có nhu cầu chuyển 250m2 đất nông nghiệp thành đất thổ cư. Đi hỏi thì bọn cán bọ ở sở tài nguyên môi trường huyện báo giá là hơn 700 củ vkl thật
Xong ông a t hỏi làm trong bao lâu thì xong nó ậm ừ ko trả lời. Chỉ hỏi có làm ko
Mà ông a t nghe ngóng sắp tới lại sáp nhập tiếp rồi lại thay cán bộ, đội tài nguyên môi trường chuyên xử lý chuyển đổi mục đích sử dụng đất này có khi phải đi chỗ khác
Mẹ nó có khi chúng nó biết chúng nó ko cố định ở đây chúng nó cứ đớp rồi chúng nó té ko nhỉ

Giờ ông a đang muốn chuyển đổi để còn xây nhà mà giờ ko biết phải làm sao. Ko biết chuyển đổi đất trong bao lâu thì có nữa
Ae có kinh nghiệm cho ông a t xin ít tư vấn vớLê lên

Chả là ông a t đang có nhu cầu chuyển 250m2 đất nông nghiệp thành đất thổ cư. Đi hỏi thì bọn cán bọ ở sở tài nguyên môi trường huyện báo giá là hơn 700 củ vkl thật
Xong ông a t hỏi làm trong bao lâu thì xong nó ậm ừ ko trả lời. Chỉ hỏi có làm ko
Mà ông a t nghe ngóng sắp tới lại sáp nhập tiếp rồi lại thay cán bộ, đội tài nguyên môi trường chuyên xử lý chuyển đổi mục đích sử dụng đất này có khi phải đi chỗ khác
Mẹ nó có khi chúng nó biết chúng nó ko cố định ở đây chúng nó cứ đớp rồi chúng nó té ko nhỉ

Giờ ông a đang muốn chuyển đổi để còn xây nhà mà giờ ko biết phải làm sao. Ko biết chuyển đổi đất trong bao lâu thì có nữa
Ae có kinh nghiệm cho ông a t xin ít tư vấn với

Đang áp dụng giá chuyển đổi theo luật đất đai 2024 nên áp giá thị trường, để chuyển mục đích thì tiền đóng thuế ko khác j mua lại chính mảnh đất đó, chờ luật sửa đổi thuế áp dụng theo hệ số đi mày. Giờ muốn xây thì chị cho địa chính chút, cứ xây ở thôi.

 

[ltrcong_2213]

T chỉ bảo 1 câu như này thôi. Lên đất ở dễ như thế thì bọn cò đất nó băm cho nát bét rồi ). T ngày trc vẽ bản đồ t lạ gì )

Chẳng thế còn gì bác, cò nó mò tới tiền của mình thôi chứ nó làm đc thì nó làm lâu rồi,kkk

 

[ltrcong_2213]

Chục năm làm sao được, hiện tại vẫn xây bình thường nhé 2-3 tầng ko nói chứ 1 tầng hay cấp 4 thoả mái nhé. Tus có thể kiểm chứng lại ông anh tus hay 1-2-3 người khác nhé, đơn giản là xây nhà cấp 4 trên đất nông lâm nghiệp để yên ổn lao động sản xuất có mua bán bằng giấy viết tay

bác nói thế em làm em cũng k biết nên suy nghĩ theo hướng nào, tiêu cực hay tích cực, ý bác là chỉ cần bôi trơn là đủ hay là chính quyền và nhà nước sẽ luôn tạo điều kiện cho người dân?

 

[Người bán keo Silicone]

Chấm, hôm nào rảnh đọc

 

[duonganh292]

bác nói thế em làm em cũng k biết nên suy nghĩ theo hướng nào, tiêu cực hay tích cực, ý bác là chỉ cần bôi trơn là đủ hay là chính quyền và nhà nước sẽ luôn tạo điều kiện cho người dân?

Ko hẳn mà là nhiều cái nhiều sự việc bạn ko nhìn Rộng ra, chứ xung quang nhiều nhiều việc vẫn Linh Động bình thường đấy ! chỉ là ở mức độ giới hạn nào đó thôi, Thế tôi hỏi bạn thế đất nông nghiệp chưa có sổ mà cấm ko cho xây dựng thì dân nông thôn hay dân miền núi ở đâu làm gì khi toàn đất nông lâm nghiệp ko đủ điều kiện chuyển đổi đất thổ hay ko đủ tiền lên thổ hả bạn

 

[duonganh292]

đ

Đang áp dụng giá chuyển đổi theo luật đất đai 2024 nên áp giá thị trường, để chuyển mục đích thì tiền đóng thuế ko khác j mua lại chính mảnh đất đó, chờ luật sửa đổi thuế áp dụng theo hệ số đi mày. Giờ muốn xây thì chị cho địa chính chút, cứ xây ở thôi.

Đúng rồi chỉ là đủ nhiệt để đọc nghe giá của nhà nước hay ko thôi chứ chỗ tôi dân còn chán ko buồn làm sổ hay lên thổ vì tiền làm gần bằng tiền mua đất rồi mà xác định ở luôn mà.

 

[duonganh292]

Ngta xây từ chục năm rồi ạ. Hồi đó dễ
Chứ cơ chế bây giờ mà động thổ là các chim lợn đã ko để yên rồi

Còn chủ tus nói cũng ko gãy góc, lúc thì đất nông nghiệp lúc thì đất ont 2 cái nó khác nhau đấy

 

[duonganh292]

Đất nông nghiệp là đất trồng cây lâu năm
ONT là đất ở tại nông thôn

 

[candypandaaa81]

Chả là ông a t đang có nhu cầu chuyển 250m2 đất nông nghiệp thành đất thổ cư. Đi hỏi thì bọn cán bọ ở sở tài nguyên môi trường huyện báo giá là hơn 700 củ vkl thật
Xong ông a t hỏi làm trong bao lâu thì xong nó ậm ừ ko trả lời. Chỉ hỏi có làm ko
Mà ông a t nghe ngóng sắp tới lại sáp nhập tiếp rồi lại thay cán bộ, đội tài nguyên môi trường chuyên xử lý chuyển đổi mục đích sử dụng đất này có khi phải đi chỗ khác
Mẹ nó có khi chúng nó biết chúng nó ko cố định ở đây chúng nó cứ đớp rồi chúng nó té ko nhỉ

Giờ ông a đang muốn chuyển đổi để còn xây nhà mà giờ ko biết phải làm sao. Ko biết chuyển đổi đất trong bao lâu thì có nữa
Ae có kinh nghiệm cho ông a t xin ít tư vấn với

Thì đúng r còn gì nữa. 250m2 lên full thủ cư thì chẳng v. Ví dụ tao chỉ hỏi m là mảnh đất đó giá trị nhà nc là 2tr/m2 thì 2x250=500tr thêm tiền dịch vụ đo đạc phải thêm tầm 100tr nữa ms trôi. M đừng nghĩ là nâng 1 mảnh đất từ nông nghiệp lên ONT mà dễ. Rất lâu và rất tốn tiền đến chính tao làm tao còn kb thời gian là trong bao nhiêu lâu nhé.

 

[ltrcong_2213]

Bạn hỏi ngược lại thằng chủ tus xem, chỗ hay khu nhà ông anh nó người người nhà nhà vẫn xây nhà Tầng trên đất đấy đấy chứ đừng nói là cấp 4, đây mình đề phòng này kia vì luật mới chia tách gộp bạn ạ. Tôi cũng ko bào bạn sai hay đúng mà bạn chỉ nhìn vấn đề hay sự việc Chủ Quan, còn nhiều vấn đề sự việc nó Khách Quan Linh Động nhiều lắm đấy

Em nói chuyện với chủ tus em còn k thèm lôi luật vì em trloi chủ tus bằng đúng cái kiến thức thực tế em có đc thông qua công việc của bố em thôi, tất nhiên là k trực tiếp nên mọi góc nhìn của em chủ quan là nhiều nhưng nó lại thực tế, và em tự tin với bác 1 điều là

Ko hẳn mà là nhiều cái nhiều sự việc bạn ko nhìn Rộng ra, chứ xung quang nhiều nhiều việc vẫn Linh Động bình thường đấy ! chỉ là ở mức độ giới hạn nào đó thôi, Thế tôi hỏi bạn thế đất nông nghiệp chưa có sổ mà cấm ko cho xây dựng thì dân nông thôn hay dân miền núi ở đâu làm gì khi toàn đất nông lâm nghiệp ko đủ điều kiện chuyển đổi đất thổ hay ko đủ tiền lên thổ hả bạn

bác nói thế là bác nhìn rất rộng đấy nhưng k thực tế, ở chỗ là bác so sánh như thế thì chật lất, miền núi 13 tuổi lập gia đình 14 tuổi đẻ con, tảo hôn nhà nước đâu cho phép nhưng ai mang luật lên trên đó bác(phép vua thua lệ làng), cái thứ hai mật độ dân ở vùng đó k cao, ngta ưu tiên cho việc canh tác hơn là quản lý(em nói đây là miền núi nhé), còn đã là nông thôn thì chỉ cần đạt chuẩn nông thôn mới thôi chưa cần đến nông thôn kiểu mẫu đâu thì công tác quản lý nó đã rất chặt chẽ rồi bác nhé

 

[hieupichichi1997]

qua tóm tắt đất của bác là cái ao( chắc liền với đất ONT) xong ngta bán đi chia làm 3, ở 2 bên xây nhà mà bác giờ có điều kiện nên về xây nhà đúng k? ở quê e( Ninh Bình) xây vẫn đc nhé nhưng nó trên bản đồ nó vẫn là cái ao thôi(NTS), bác cẩn thận thì nên thổ cư(OTN) còn nếu tách sổ đc thì e nghĩ cũng k cần lên đâu chỗ e xây đầy mà. còn nếu bác lên đc thì cho e biết để e lên với nhé. chúc bác may mắn

 

[duonganh292]

Thì đúng r còn gì nữa. 250m2 lên full thủ cư thì chẳng v. Ví dụ tao chỉ hỏi m là mảnh đất đó giá trị nhà nc là 2tr/m2 thì 2x250=500tr thêm tiền dịch vụ đo đạc phải thêm tầm 100tr nữa ms trôi. M đừng nghĩ là nâng 1 mảnh đất từ nông nghiệp lên ONT mà dễ. Rất lâu và rất tốn tiền đến chính tao làm tao còn kb thời gian là trong bao nhiêu lâu nhé.

Chốt cho tus là bảo anh tus xác định ở luôn thì thôi tiền đấy để mà xây nhà, còn sợ tranh chấp với sau có ý định bán thì cố cho cu tèo đi học. Còn kinh tế mà mạnh thì xây nhà kèm cho cu tèo đi học

 

[ltrcong_2213]

qua tóm tắt đất của bác là cái ao( chắc liền với đất ONT) xong ngta bán đi chia làm 3, ở 2 bên xây nhà mà bác giờ có điều kiện nên về xây nhà đúng k? ở quê e( Ninh Bình) xây vẫn đc nhé nhưng nó trên bản đồ nó vẫn là cái ao thôi(NTS), bác cẩn thận thì nên thổ cư(OTN) còn nếu tách sổ đc thì e nghĩ cũng k cần lên đâu chỗ e xây đầy mà. còn nếu bác lên đc thì cho e biết để e lên với nhé. chúc bác may mắn

đất ao k liền với ONT, ao mà liền với ONT thì đc sử dụng như ONT thì bác xây đc là hoàn toàn đúng rồi, đây chỉ có đất ao k thôi

 

[duonganh292]

Em nói chuyện với chủ tus em còn k thèm lôi luật vì em trloi chủ tus bằng đúng cái kiến thức thực tế em có đc thông qua công việc của bố em thôi, tất nhiên là k trực tiếp nên mọi góc nhìn của em chủ quan là nhiều nhưng nó lại thực tế, và em tự tin với bác 1 điều là

bác nói thế là bác nhìn rất rộng đấy nhưng k thực tế, ở chỗ là bác so sánh như thế thì chật lất, miền núi 13 tuổi lập gia đình 14 tuổi đẻ con, tảo hôn nhà nước đâu cho phép nhưng ai mang luật lên trên đó bác(phép vua thua lệ làng), cái thứ hai mật độ dân ở vùng đó k cao, ngta ưu tiên cho việc canh tác hơn là quản lý(em nói đây là miền núi nhé), còn đã là nông thôn thì chỉ cần đạt chuẩn nông thôn mới thôi chưa cần đến nông thôn kiểu mẫu đâu thì công tác quản lý nó đã rất chặt chẽ rồi bác nhé

À bạn ơi ko cần núi luôn nhé, đất tại nông thôn bây giờ được mấy chỗ mấy khu có sổ với full thổ hả bạn. Tiện cả mấy thằng trong tus này luôn hiểu biết xem khu nhà nó chỗ nhà nó xem thế nào bạn nhé