Cố mua chung cư hay chờ bố mẹ cho đất

[Katyusa]

Thằng ngu, chung cư giờ k phải tài sản, nó đã bị thổi phồng quá rồi, để phục vụ ai, phục vụ Vượn, vào đu đỉnh thì chết cmn luôn, t đảm bảo chung cư dell bh tăng đc nữa đâu, Kkk, nhà đất thì k với tới, tốt nhất cứ găm tiền, xong đợi bđs sập tính sau

Nào sập thì không biết, mà sập xong khéo lo lấy tiền chạy ăn từng bữa chứ tăm hơi đâu quan tâm mua đất

 

[nguoimienbac123]

Khu của t giá mềm hơn xíu mà cũng ko đu được. Tài sản cũng loanh quanh 1 tỏi. Có 1 miếng đất ngoài rìa và 1 ít btc hold lâu dài. Cũng đang tính phập 1 căn nhỏ thôi nhưng tình hình khó lắm. T nghĩ m nên tiếp tục ở với ông bà già và mua vàng hoặc coin chứng gì để tiền ko nằm im là được, rồi nhìn thời cuộc mà chơi.

 

[LeoKing]

chắc chắn là đéo giảm đâu, nền kinh tế VN vẫn phụ thuộc BĐS mà, theo m thì nên vay khoảng bn % nếu muốn mua cc

Vay bn nó nhiều yếu tố qđ lắm, thu nhập mày bn, trừ chi phí đi dư bn để trả hàng tháng...
Căn 2n ở ổn giờ bèo cũng 4 tỏi rồi
Mà đúng nhà mày tiêu ít vc

 

[Tunmaic]

Tôi nhà nội có 1, nhà ngoại 2 mảnh nhưng vẫn mua chung cư bao giờ các cụ cho thì cho ko đòi hỏi. cái gì mình mua được chắc chắn nó là của mình còn các cái khác chưa cho thì chưa chắc chắn

 

[Holysex]

Mày nhận định thêm về sóng chỗ này đi, chứ cái khu olympic kia đúng là ảo vcl, đủ cho 1tr dân cư trú phải ko?

T nghe nói thế chứ biết éo gì đâu.

 

[anhbasaigon]

Mày đang ở chung với bố mẹ hả? giờ có 1 tỷ mà mua cc thì cũng hơi thiếu nhiều đấy. Nhưng có điều tao đéo hiểu sao gia đình mày sinh hoạt thế có 10tr/tháng? Để ra được tận 60tr cơ à?
Tính nhẹ cho mày nhé, mua căn chung cư giờ cũng phải tầm 4 tỷ, vậy thì tiền vay là khoảng 3 tỷ. Với khoản vay trả cả gốc lẫn lãi thì đâu đó mày phải trả 40tr/tháng (cả gốc và lãi) trong vòng 20 năm.
Vậy thì mày thu nhập 70tr:
- Chi phí sinh hoạt 10tr
- Trả gốc và lãi 40tr/tháng
- Còn dư 20tr
Phương án mua chung cư là khả thi về mặt tài chính, ko vấn đề gì.

Tao nghĩ là do nó ở chung với bố mẹ, chứ ở riêng hay có thêm con nữa, tao thấy không khả thi lắm. Tháng nào cũng trả một khoản vay 40 triệu là thấy vãi lồn rồi

 

[huynn96]

Tao nghĩ là do nó ở chung với bố mẹ, chứ ở riêng hay có thêm con nữa, tao thấy không khả thi lắm. Tháng nào cũng trả một khoản vay 40 triệu là thấy vãi lồn rồi

m lo cái giống t đó, có con cái vào là toác ngay. Chưa kể là thị trường việc làm giờ biến động, t cũng may mắn có thêm vài kĩ năng mềm khác nên được ưu ái, nhưng cũng chả biết mấy năm sau thì như nào

 

[huynn96]

Vay bn nó nhiều yếu tố qđ lắm, thu nhập mày bn, trừ chi phí đi dư bn để trả hàng tháng...
Căn 2n ở ổn giờ bèo cũng 4 tỏi rồi
Mà đúng nhà mày tiêu ít vc

ở cùng ông bà nên chi trả tiền điện nước các thứ, tiền ăn nộp cho ông bà ông bà không lấy nên có mất gì mấy đâu
Nói chung là cũng tháng tiêu nhiều hơn tháng ít hơn nên cứ trung bình như vậy

 

[Vỹ Ca]

ở cùng ông bà nên chi trả tiền điện nước các thứ, tiền ăn nộp cho ông bà ông bà không lấy nên có mất gì mấy đâu
Nói chung là cũng tháng tiêu nhiều hơn tháng ít hơn nên cứ trung bình như vậy

Nhà mày ở khu nào thế? Tháng tiêu có 10tr đúng là quá ít ở đất HN này, nhà tao 2 vợ chồng 2 đứa con phải tầm 50tr/tháng

 

[huynn96]

Nhà mày ở khu nào thế? Tháng tiêu có 10tr đúng là quá ít ở đất HN này, nhà tao 2 vợ chồng 2 đứa con phải tầm 50tr/tháng

Khu Hoàng Mai á, t thấy không mất tiền ăn, tiền nhà là đỡ được bao nhiêu rồi, điện nước cũng chẳng đang bao nhiêu, đi làm thì gần. 2 vc cũng chẳng vào dạng chơi bời, cuối tuần toàn ở nhà tập thể dục với nằm xem phim

 

[Vỹ Ca]

Khu Hoàng Mai á, t thấy không mất tiền ăn, tiền nhà là đỡ được bao nhiêu rồi, điện nước cũng chẳng đang bao nhiêu, đi làm thì gần. 2 vc cũng chẳng vào dạng chơi bời, cuối tuần toàn ở nhà tập thể dục với nằm xem phim

À vậy là mày ko đóng tiền ăn cho ông bà à? Chỉ tiền điện nước và ăn tiêu 2 vợ chồng thì chắc cũng tầm đấy nếu ko có gì tiêu pha quá đà.
Nếu thêm 2 đứa con nữa thì xác định mỗi đứa tầm 10tr/tháng, ở riêng thì giúp việc tầm 5 - 10tr/tháng tùy vào cách thuê. 2 vợ chồng tiêu pha tầm 10tr/tháng nữa. Vạy cũng phải 35-40tr/tháng đấy.

 

[sinh viên cao đẳng]

thu nhập 1 tháng 70 sau thuế hả bạn
Nếu là t thì t cũng cố mua CC, nhưng vay tầm 35%giá trị đổ xuống thôi, xong có con cho sớm tí.
Có cc rồi nhà t có cho nhà cũng xởi lởi hơn. Về sau ko thích ở CC nữa thì bán vẫn có lời (hoặc ko vì t ko biết thị trường hà nội)

-
Mà nể nhất ông bà nào có con lập gia đình xong mới đưa nhà, mâu thuẫn vợ chồng bome

 

[Thangbeu92]

Hiện giờ m mua được thì cố mua đi, sau bm vẫn cho đất là m có 2 bds rồi . Nghe đéo gì mấy cái th ngu , giá đéo giảm đc đâu .

 

[huynn96]

thu nhập 1 tháng 70 sau thuế hả bạn
Nếu là t thì t cũng cố mua CC, nhưng vay tầm 35%giá trị đổ xuống thôi, xong có con cho sớm tí.
Có cc rồi nhà t có cho nhà cũng xởi lởi hơn. Về sau ko thích ở CC nữa thì bán vẫn có lời (hoặc ko vì t ko biết thị trường hà nội)

-
Mà nể nhất ông bà nào có con lập gia đình xong mới đưa nhà, mâu thuẫn vợ chồng bome

70 là tổng 2 vc cầm về rồi đó
Còn con lập gia đình ông bà cũng chưa đưa đây mà kệ thôi, tài sản của ông bà đưa thì tốt còn không thì thôi, chả sao
CC mà tầm 40-50tr/m2 thì t cũng chơi, mà giờ làm gì còn giá đó

 

[huynn96]

Hiện giờ m mua được thì cố mua đi, sau bm vẫn cho đất là m có 2 bds rồi . Nghe đéo gì mấy cái th ngu , giá đéo giảm đc đâu .

chủ yếu t sợ bị gánh 1 khoản nợ lớn thôi, tính cũng chắc cốp nên kb chục năm nữa còn kiếm được như này không mà trả nợ.

 

[Bon007]

Em năm nay 30 tuổi, sống ở Hà Nội, đã lập gia đình. Thu nhập hai vợ chồng khoảng 70 triệu/tháng, trong đó em là nguồn thu chính. Cả hai đều làm công ăn lương, không kinh doanh hay đầu tư gì vì tự thấy không có năng lực và cũng không mạo hiểm. Hiện vợ chồng chưa có con, chi phí sinh hoạt mỗi tháng tầm 10 triệu, tổng tiết kiệm được khoảng 1 tỷ.
Hai vợ chồng cũng mong có một căn nhà riêng nhưng giá nhà tăng quá nhanh nên vẫn chưa mua được. Em thuộc kiểu thích chắc chắn, nếu vay mua nhà thì muốn tự có khoảng 70% giá trị, chỉ vay chừng 30–40% và xác định mua để ở lâu dài.

Ngoài ra bố mẹ em có đất ở Hà Nội, sau này khả năng cũng sẽ để lại cho em (nhà chỉ có mình em là con trai), nhưng hiện tại ông bà chưa muốn giao ngay. Em cũng không muốn thúc ép hay gây áp lực cho bố mẹ.


Vậy theo mọi người, giờ có nên vay vài tỷ để mua chung cư (muốn ở được chắc cũng phải vay tầm 3 tỷ) hay cứ chờ vài năm nữa, khi bố mẹ cho đất thì tính chuyện xây nhà?
Cá nhân em thì vẫn nghiêng về phương án đợi ông bà vì nghĩ đến việc gánh khoản nợ vài tỷ là thấy áp lực, sau này có con cái nữa thì càng lo.

Vốn 70% 80% còn lại vay thì thích mua gì thì mua . Chứ m có 1 tỷ vay 3 tỷ nguy hiểm vl . M nên tập trung vào dòng tiền . 70tr 1 tháng cũng là ok cố gắng phát triển thêm ko thì giữ được mới tốt . Chứ h tự nhiên thêm áp lực nợ nần r lúc cv k như ý mệt lắm . Đừng đeo gông vào cổ

 

[sinh viên cao đẳng]

70 là tổng 2 vc cầm về rồi đó
Còn con lập gia đình ông bà cũng chưa đưa đây mà kệ thôi, tài sản của ông bà đưa thì tốt còn không thì thôi, chả sao
CC mà tầm 40-50tr/m2 thì t cũng chơi, mà giờ làm gì còn giá đó

hoặc t còn phương án nữa. Mua ngoại thành, càng xa càng tốt, ko ở đc thì cho thuê lại

 

[nhatminh2012]

Mua 1 căn tầm 5 tỷ bên Ecopark, cuối tuần vợ chồng mày sang đấy đóng cửa mà vật nhau

 

[sasak12s]

có 1 mảnh đang ở và 1 mảnh trông bác ạ. Nhưng mà có thử hỏi muốn xin xây nhà mà có vẻ ông bà chưa ưng ý lắm, không rõ muốn giữ làm gì

vì bọn m mới cưới chưa có con nên k muốn cho, t 35 tuổi lấy vợ 10 năm 3 đứa r oba còn chả muốn cho nữa là. k đánh đồng tất cả nhưng t thấy đa phần phụ huynh ngoài bắc đều có tư tưởng khi nào gần đi mới cho . H cứ tính bme m hơn m 25 tuổi đi thì cũng tầm 55 60 tuổi hẵng mơ oba cho nhé , lúc đấy lấy về làm gì chưa biết. H cứ xác định đời thằng nào thằng đấy cày cho nhàn , nếu ở chung đc thì cứ ở, ra riêng xác định x3 chi phí

 

[Xuân Hạ]

Con chó lại xạo lồn, topic khác thì vào xin lộc 100k